Parklaan 13, 9300 Aalst
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Aalst:
Parklaan 13 - 9300 Aalst - Centraal gelegen duplexappartement aan de Parklaan in Aalst, met privatieve garage, kelderberging en twee balkons met zicht richting het stadspark. Dit aangename appartement bevindt zich op de 3de en 4de verdieping van een gebouw met lift en combineert een praktische ligging nabij het centrum met een groen uitzicht. Winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en verbindingswegen bevinden zich in de directe omgeving. Op de 3de verdieping bevindt zich de inkom met traphal, een praktische berging en een ruime leefruimte met open keuken.
De keuken is ingericht in U-vorm en sluit mooi aan op de woonkamer. Via het schuifraam is er toegang tot het balkon, waar u geniet van een aangenaam zicht richting het stadspark. Op de 4de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Ook op deze verdieping is er toegang tot een tweede balkon.
De bovenverdieping biedt bovendien potentieel om opnieuw in te delen naar 2 slaapkamers, mits het creëren van een centrale gang naar de badkamer. Beide kamers zouden daarbij over raamopeningen beschikken.
Extra troeven zijn de privatieve garagebox, de kelderberging en de centrale ligging. De garage is een belangrijke meerwaarde in deze buurt en maakt het appartement extra interessant voor wie comfortabel wil wonen in de stad zonder parkeerzorgen. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit dankzij de ligging, de garage, de kelderberging en het verhuurpotentieel.
Indeling:
3de verdieping: inkom/traphal, berging, woonkamer, open keuken, balkon
4de verdieping: ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet, tweede balkon
Extra: privatieve garagebox en kelderberging
Troeven:
Duplexappartement met ca. 81 m² bewoonbare oppervlakte
Garagebox inbegrepen
Kelderberging inbegrepen
Twee balkons
Zicht richting stadspark
Lift aanwezig
Centrale ligging nabij centrum Aalst
EPC B
Mogelijkheid tot herindeling naar 2 slaapkamers
Geschikt voor eigen bewoning, investering of wonen/werken
Een goed gelegen duplexappartement met garage, buitenruimte en potentieel, op een interessante locatie in Aalst.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1991
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 81 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.537 afgeronde aanbiedingen in Aalst (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 3.444 per m². Het pand dateert uit 1991. Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 81 m², 1 slaapkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parklaan 13, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Parklaan 13, 9300 Aalst
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Aalst?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Aalst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (992) | € 301.272 | € 238.250 – € 383.000 |
| (371) | € 243.625 | € 183.625 – € 301.000 |
| (857) | € 290.000 | € 229.500 – € 354.661 |
| (135) | € 451.438 | € 374.750 – € 563.441 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.363 geregistreerde verkopen: 992 huizen en 371 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aalst (postcodes 9300, 9308, 9310, 9320), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aalst.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.