Astridlaan 63, 3700 Tongeren-borgloon
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Tongeren-borgloon:
Astridlaan 63 - 3700 Tongeren-borgloon - WONING met 3 tot 4 SLAAPKAMERS en UITZONDERLIJK VEEL POTENTIEEL op TOPLIGGING Op deze woning kan je écht je eigen stempel drukken. Een gesloten bebouwing die het beste van 2 werelden combineert: + de privacy en (potentiële) energiezuinigheid van een rijwoning, + met de verrassende toegankelijkheid van een open bebouwing dankzij een tuin die uitgeeft op een achterliggende straat (Molenstraat). De woning is degelijk onderhouden, maar toe aan een grondige renovatie. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, biedt dit pand ongeziene mogelijkheden. TROEVEN + Toegang langs voor- én achterzijde + Zeer veel parkeerruimte (oprit, garage, hangar) + Doorlopend gelijkvloers: garage – atelier – wasplaats – koer – hangar - tuin + Ideaal voor zelfstandige activiteit of hobby + Uitbreidingsmogelijkheden woongedeelte + reeds 3 tot 4 slaapkamers + Rustige, residentiële topligging LIGGING Gelegen in een rustige, residentiële buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich als het ware om de hoek, en het stadscentrum is vlot bereikbaar. EXTRA OPPORTUNITEIT - Achterliggend perceel kan eventueel als bouwgrond bekeken worden (mits stedenbouwkundige goedkeuring). INDELING + Inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, veranda, garage met atelier/wasplaats, koer, hangar, tuin. + Eerste verdieping heeft nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. + Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer + uitbreidingsmogelijkheden. + Kelder aanwezig. Deze woning is ideaal voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject, maar in ruil een zee aan ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging wil.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Tongeren-borgloon (3700), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (538 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 880 per m². Online sinds augustus 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 192 m², een perceel van 391 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1950.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 386 m²
- Bebouwd
- 187 m²
- Tuin
- 199 m²
- Bebouwingsgraad
- 48 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Astridlaan 63, 3700 Tongeren-borgloon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Astridlaan 63, 3700 Tongeren-borgloon
📍 Wonen in deze buurt — Tongeren-borgloon (3700) automatisch samengesteld
Dit huis in Tongeren-Borgloon ligt in een buurt met een fijne mix van dagelijkse voorzieningen. Je hebt bushaltes, speeltuinen en winkels zoals Proxy Delhaize dicht in de buurt, wat het allemaal heel bereikbaar maakt. Met het nodige aanbod van scholen, horeca en recreatie in de directe omgeving woon je hier comfortabel en praktisch. De ligging is ideaal voor wie een huiselijk gevoel zoekt zonder ver van alles af te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
Rond dit adres zien wij sinds januari 2024 geen aanvraag voor nieuwbouw, een verkaveling of een bedrijf. Kleine werken zoals een dakrenovatie, een tuinhuis of een veranda tellen wij niet mee.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tongeren-borgloon in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (480) | € 268.250 | € 202.500 – € 345.625 |
| (173) | € 227.813 | € 156.625 – € 287.250 |
| (352) | € 241.875 | € 186.625 – € 322.875 |
| (101) | € 365.833 | € 269.833 – € 433.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 480 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tongeren-borgloon (postcodes 3700, 3840), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.455 afgeronde aanbiedingen in Tongeren-borgloon (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tongeren-borgloon.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.