Avenue des Coteaux 173, 4030 Grivegnée
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Grivegnée:
Over deze woning
Deze gezellige 2-gevel stadswoning is gunstig gelegen dichtbij alle voorzieningen. De woning bestaat uit de volgende onderdelen: Op de tuinverdieping bevindt zich een boiler, kelder en keuken met een voedsellift. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een aangename woon-/eetkamer van ongeveer 30 vierkante meter en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers van 14 en 15 vierkante meter en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is er een derde grote slaapkamer van ongeveer 22 vierkante meter en een inrichtbare zolder. Technische kenmerken zijn PVC dubbele beglazing, stadsgas centrale verwarming, rolluiken en aansluiting op het riool. Bieden vanaf 239.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar).
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Coteaux 173 - 4030 Grivegnée - Agréable maison de ville 2 façades bien située proche de toutes les commodités qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; chaufferie, cave et cuisine munie d'un monte plat. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, agréable salon/salle à manger de ± 30m² et WC indépendant. Au 1er étage; deux belles chambres de 14m² et 15m² et salle de douche. Au 2ème étage; troisième grande chambre de ± 22m² et grenier aménageable. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, volets, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Grivegnée (4030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds december 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000. Het EPC-label is D (308 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Coteaux 173, 4030 Grivegnée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Coteaux 173, 4030 Grivegnée
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grivegnée in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik, waar Grivegnée onder valt (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 193 afgeronde aanbiedingen in Grivegnée (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 12.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grivegnée.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.