Rue Dernier Patard 52, 1470 Baisy-Thy
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Baisy-Thy:
Rue Dernier Patard 52 - 1470 Baisy-Thy - ***SOUS-OPTION*** Charmante woning gelegen in Baisy-Thy, met een mooi potentieel na opfrissing. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of als eerste aankoop. Het hart van de woning is een grote, lichtrijke leefruimte van 59 m², die een open en gezellige ruimte biedt voor woon- en eetkamer, met tal van indelingsmogelijkheden. De keuken sluit hier harmonieus op aan en kan volledig naar eigen smaak worden heringericht. Daarnaast beschikt de woning over een aangename kleine tuin, perfect om van zonnige dagen te genieten, evenals een garage die praktische parkeer- of opslagruimte biedt. Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving, en toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie zijn toekomstige thuis wil personaliseren.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Baisy-Thy (1470) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er een perceel van 277 m², een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (345 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.809 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Dernier Patard 52, 1470 Baisy-Thy
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Dernier Patard 52, 1470 Baisy-Thy
📍 Wonen in deze buurt — Baisy-Thy (1470) automatisch samengesteld
Dit huis in Baisy-Thy biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt: winkels, een speeltuin en diverse horeca-opties liggen allemaal dicht bij elkaar. De ligging in dit dorpse gebied geeft je de rust van het platteland, zonder in te leveren op bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een degelijke investering, deze plek in Baisy-Thy combineert praktisch wonen met een aangename buurtsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Baisy-Thy in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 164 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Genepien, waar Baisy-Thy onder valt (postcodes 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 149 afgeronde aanbiedingen in Baisy-Thy (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,3% (ongeveer € 25.550).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Baisy-Thy.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.