Zwartehoekstraat 16B, 3360 Bierbeek

Zwartehoekstraat 16B - 3360 Bierbeek - Omschrijving:
Deze mooie, instapklare woning in open bebouwing bevindt zich in een landelijke omgeving in Bierbeek. De woning biedt aangename leefruimtes, een slaapkamer met en-suite douchekamer en een bureau op het gelijkvloers en 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Achteraan de woning is er een aangelegde en omheinde tuin met terras.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, veranda, bureau, slaapkamer met en-suite douchekamer, berging en wasplaats, toiletruimte
Eerste verdieping: vide, 2 slaapkamers en badkamer
Oprit, garage, terras en tuin: oprit, garage, omheinde tuin met terras en tuinhuis
Ligging: de woning bevindt zich in een landelijke omgeving in Bierbeek, dichtbij de taalgrens. Het centrum van Bierbeek is op 2km afstand en de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 6-tal km.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal: de ruime inkomhal reikt in de hoogte tot de vide op de verdieping. Een velux raam in de dakhelling zorgt hier voor aangenaam daglicht. Links in de inkomhal bevindt zich een ingebouwde vestiairekast en rechtdoor leidt een deur naar de zitkamer. Rechts leidt de trap naar de bovenverdieping en gaan deuren naar de slaapkamer op het gelijkvloers, de bureau en de toiletruimte. De vloer in de inkomhal is bekleed met een mooie, keramische retrotegel.
Zit- en eetkamer: via de deur rechtdoor in de inkomhal bereikt men de zit- en eetkamer, waar 2 dubbele raampartijen voor aangenaam daglicht zorgen. Ter hoogte van de eetkamer leidt een dubbele deur met glaspartijen naar de veranda en bevinden zich een pelletkachel en een airco unit. Een schuifdeur in mat glas gaat van de eetkamer naar de keuken. De vloer in de zit- en eetkamer is bekleed met een beigebruine, rechthoekige tegel.
Keuken en eetplaats: de ingerichte keuken biedt een wastafel, een vitrokeramische kookplaat en dampkap, een ingebouwde vaatwasmachine en oven, een Amerikaanse koelkast en verder praktische bergkasten en -lades boven en onder het aanrecht in graniet en in de kolomkasten. De grote raampartij in 3 delen boven het aanrecht en de deur met glaspartijen ernaast geven uit in de veranda. Van de keuken leidt een deur naar de berging en wasplaats. De vloer in de keuken en eetplaats is bekleed met een beige, rechthoekige tegel.
Veranda: de mooie en ruime veranda met houten gebinte biedt zicht op het terras en de tuin en heeft een grote schuifraampartij met daarnaast een buitendeur met glaspartij. Een airco-unit zorgt hier voor verkoeling. De vloer in de veranda is bekleed met een beige keramische tegel.
Bureau: een deur rechts achteraan in de inkomhal leidt tot de bureauruimte, waar 2 dubbele raampartijen voor aangenaam daglicht zorgen. Langs de wand links zijn over de volledige hoogte kasten ingebouwd. De vloer is hier bekleed met vinyl.
Slaapkamer met en-suite douchekamer: een andere deur achteraan in de inkomhal leidt tot de slaapkamer op het gelijkvloers, waar opnieuw een dubbel raam voor aangenaam daglicht zorgt. Een schuifdeur in mat glas leidt van de slaapkamer naar de aangrenzende douchekamer, die is uitgerust met een enkel lavabomeubel met opberglades onderaan, een spiegelkast bovenaan en een instapdouche. De vloer in de slaapkamer is bekleed met een crèmekleurige tegel. De vloer in de douchekamer is bekleed met dezelfde retrotegel als in de inkomhal.
Berging en wasplaats: een deur in de keuken geeft toegang tot de berging en wasplaats. Hier zijn de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en bevindt zich de boiler. Een hoger geplaatst raam zorgt hier voor daglicht en verluchting en de vloer in deze ruimte is bekleed met grijze tegels.
Toiletruimte: een deur onder de trap in de inkomhal leidt tot de toiletruimte op het gelijkvloers, voorzien van een toilet en een lavabomeubel met spiegel. De vloer in de toiletruimte is bekleed met dezelfde retrotegels als in de inkomhal.
Eerste verdieping
Via de trap in de inkomhal bereikt men de vide op de verdieping, waar de vloer bekleed is met laminaat.
2 slaapkamers: de 2 slaapkamers op deze verdieping beschikken elk over een raampartij en over ingebouwde bergruimte onder de dakhelling. De vloer in de slaapkamers is bekleed met vinyl.
Badkamer: de badkamer op de verdieping is uitgerust met een lavabomeubel met opberglades onderaan en een spiegelkast bovenaan, een ligbad met douchewand en rain shower en een hangtoilet. Een velux raam zorgt hier voor daglicht en verluchting. De vloer in de badkamer is bekleed met een lichtgrijze, rechthoekige tegel en de wanden zijn wit betegeld.
Oprit, garage, omheinde tuin met terras en tuinhuis
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens. Een pad links van de woning leidt naar de voordeur en vervolgens tot een dubbele houten poort naar de tuin. Rechts van de woning leidt de oprit tot aan de garage met elektrisch bediende kantelpoort. De volledig omheinde tuin is aangelegd met een centraal grasperk en omboord met aanplantingen. Het terras aan de woning is deels aangelegd met terrastegels, deels met hout, en strekt zich over de breedte van de woning. Rechts in de tuin is er een gemetste barbecue en achteraan staat een tuinhuis.
Bijzondere specificaties en aandachtspunten:
- Schrijnwerk in hout met dubbele beglazing
- Elektrische verwarming
Conclusie:
Deze instapklare woning in open bebouwing biedt aangename leefruimtes, een slaapkamer met en-suite douchekamer en een bureau op het gelijkvloers en 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Achteraan de woning is er een aangelegde en omheinde tuin met terras. De woning bevindt zich in een landelijke omgeving in Bierbeek, dichtbij de taalgrens. Het centrum van Bierbeek is op 2km afstand en de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 6-tal km.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Bierbeek (3360) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 539.000, ofwel ± € 2.978 per m². Het EPC-label is D (379 kWh/m²). Het pand dateert uit 1985. Online sinds juni 2023. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 181 m², 2 badkamers, een perceel van 1.013 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.375.