Binnenhof 11, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Binnenhof 11 - 2930 Brasschaat - In hartje vriesdonk, grond bestemd voor vrijstaande bebouwing met een grondoppervlakte van 1.908 m² en een straatbreedte van ca. 80 m.
Tuin = zuid georiënteerd.
Het perceel is een hoekperceel gelegen aan 2 gemeentewegen.
De grondoppervlakte is volgens de opmeting landmeter 1.908m² (volgens akte 1.871m²) en er is nog 200m² extra die niet officieel bijgerekend wordt (hoek aan rotonde).
Bouwvoorschriften: vrijstaande ééngezinswoning:
- tussen de gebouwen en de zijgrenzen van het gebouw: 3 m
- bouwbreedte: min 8 m en max 2/3 van de perceelbreedte, gemeten op de voorgevelbouwlijn
- Bouwdiepte: min 8 m
- Bouwhoogte: max 7m gemeten van het troittoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoversteek
- vrijstaande achtergevel: afstand tot de achtergrens van het perceel moet in elk geval minimum 5m bedragen, zonder dat hij evenwel kleiner mag zijn dan de hoogte van de vrijstaande achtergevel.
- dakvorm: schuin dak met hellingen tussen 15° en 60° (plat dak is toegelaten op uitbouwen).
- bijgebouwen: geplaatst op minimum 10m uit de achtergevelbouwlijn.
- overige bijgebouwen: bergplaatsen, hokken.
Bouwen met plat dak
Zonder een bepaald voorontwerp met afmetingen kunnen wij geen vooradvies geven.
Een afwijking van de voorschriften van daken bij een BPA ouder dan 15 jaar kan aangevraagd worden.
Tijdens de aanvraag zal er dan een openbaar onderzoek gehouden worden en dient men goed te motiveren waarom men wenst af te wijken.
De bestemming van de woning moet een vrijstaande ééngezinswoning zijn.
Het is mogelijk een vrij beroep onder het complementaire met een max van 100m² te voorzien, de hoofdfunctie van de woning moet wonen zijn.
Let op dat er rekening gehouden wordt met de mobiliteit en er mogen geen extra parkeerplaatsen worden voorzien voor het complementaire op het perceel.
VOLLEDIGE VOORSCHRIFTEN OP KANTOOR !
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000. Het omvat een perceel van 1.908 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Binnenhof 11, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Binnenhof 11, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.