Bosstraat 23, 1831 Diegem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Diegem:
Over deze woning
Ontdek deze ruime woning, gelegen in het vredige Diegem. Met 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een royale tuin met terras, biedt deze woning alle comfort en ruimte die u nodig heeft. De ligging is ideaal, in een rustige straat maar toch op loopafstand van het openbaar vervoer (trein en bus) en nabij belangrijke invalswegen.
De woning is als volgt ingedeeld: op niveau -1 vindt u de garage, kelder en berging. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, badkamer, leefruimte, eetplaats en een open keuken met eetplaats. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het heerlijke terras. Het eerste verdiep huisvest de nachthal, een tweede badkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. De zolderverdieping is ingericht en biedt mogelijkheid tot twee extra slaapkamers.
Enkele extra troeven van deze woning zijn:
Omschrijving van de makelaar
Bosstraat 23 - 1831 Diegem - Niv -1: garage, kelder en berging
Niv 0: inkomhal, badkamer, leefruimte, eetplaats, open keuken met eetplaats en toegang tot het terras.
Niv 1: nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers en kleine kamer (bureau/dressing)
Niv 2: ingerichte zolderkamer (2 slaapkamers mogelijk)
Extra troeven:
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Diegem (1831), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (159 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 1.700 per m². Het omvat een perceel van 644 m², een bewoonbare oppervlakte van 250 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 465.000 naar € 425.000 (-9%). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.021. Het pand dateert uit 1951.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bosstraat 23, 1831 Diegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bosstraat 23, 1831 Diegem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Diegem?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Diegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (97) | € 376.500 | € 338.333 – € 446.333 |
| (76) | € 277.500 | € 232.917 – € 319.167 |
| (85) | € 372.500 | € 340.833 – € 432.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 173 geregistreerde verkopen: 97 huizen en 76 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Machelen, waar Diegem onder valt (postcodes 1830, 1831, 1931, 1934), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 101 afgeronde aanbiedingen in Diegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 17,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Diegem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.