Stationsstraat 55, 3370 Boutersem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Boutersem:
Stationsstraat 55 - 3370 Boutersem - Aan het station van Vertrijk (Boutersem) en op weg naar het op- en afrittencomplex E40 te Boutersem ligt dit handelspand met woonst en losstaande garage. Het handelspand is 145 m² groot en bestaat uit een winkelruimte, bureau, traphal, stockruimte, toilet en kitchenette. Er is parking voor het gebouw. Momenteel wordt in dit handelspand een krantenwinkel/copy-center/ballonshop uitgebaat maar het pand zal vrij zijn bij verkoop (overname handelsactiviteit is eveneens mogelijk). Het ruime appartement (130 m²) omvat een keuken, leefruimte, badkamer met ligbad, apart toilet, 3 slaapkamers (17m², 14 m² en 9,5 m²), berging en aangelegd terras. Keuken, badkamer en toilet werden recent vernieuwd. De zolder kan verbouwd worden tot extra kamers. Het appartement heeft zijn eigen toegang, electriciteitsmeter en meters voor verbruik stookolie. Het appartement zal vrij zijn van huur bij verkoop.
De vermelde EPC-waarde van 589 is de waarde van het rapport uit 2012. De aanmerkingen op het EPC-rapport werden aangepakt: de zoldervloer werd geïsoleerd, de ramen vervangen door hoogrendementsglas en zonwering aangebracht. Het nieuwe EPC-rapport werd aangevraagd maar nog niet ontvangen.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds december 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 1.589 per m². Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 496 m², een bewoonbare oppervlakte van 280 m². Het EPC-label is F (589 kWh/m²). Het pand dateert uit 1971. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.362.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 55, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationsstraat 55, 3370 Boutersem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Boutersem?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Boutersem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 64 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Boutersem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 181 afgeronde aanbiedingen in Boutersem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,2% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boutersem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.