Stationsstraat 55, 3370 Boutersem

Stationsstraat 55 - 3370 Boutersem - Aan het station van Vertrijk (Boutersem) en op weg naar het op- en afrittencomplex E40 te Boutersem ligt dit handelspand met woonst en losstaande garage. Het handelspand is 145 m² groot en bestaat uit een winkelruimte, bureau, traphal, stockruimte, toilet en kitchenette. Er is parking voor het gebouw. Momenteel wordt in dit handelspand een krantenwinkel/copy-center/ballonshop uitgebaat maar het pand zal vrij zijn bij verkoop (overname handelsactiviteit is eveneens mogelijk). Het ruime appartement (130 m²) omvat een keuken, leefruimte, badkamer met ligbad, apart toilet, 3 slaapkamers (17m², 14 m² en 9,5 m²), berging en aangelegd terras. Keuken, badkamer en toilet werden recent vernieuwd. De zolder kan verbouwd worden tot extra kamers. Het appartement heeft zijn eigen toegang, electriciteitsmeter en meters voor verbruik stookolie. Het appartement zal vrij zijn van huur bij verkoop.
De vermelde EPC-waarde van 589 is de waarde van het rapport uit 2012. De aanmerkingen op het EPC-rapport werden aangepakt: de zoldervloer werd geïsoleerd, de ramen vervangen door hoogrendementsglas en zonwering aangebracht. Het nieuwe EPC-rapport werd aangevraagd maar nog niet ontvangen.