Waversesteenweg 31, 3370 Boutersem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Boutersem:
Waversesteenweg 31 - 3370 Boutersem - COMPROMIS IN OPMAAK
Ruime en lichtrijke woning met tuin te Neervelp. Zeer gunstige verkeerstechnische ligging t.o.v. Leuven en Brussel.
De eerste en tweede verdieping van deze woning werden sinds 2010 grondig gerenoveerd. De elektriciteit, leidingen, wanden en plafonds werden volledig vernieuwd maar authentieke elementen werden zoveel mogelijk behouden. De twee slaapkamers op de eerste verdieping worden momenteel gebruikt als living en keuken. De badkamer is uitgerust met een op maat gemaakt lavabomeubel met dubbele wasbak en berglades. Ze is voorzien van een ruime instapdouche en hangtoilet. Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de zolderverdieping bevinden zich een ontspanningsruimte en bureau. Het dak in deze ruimte is supergeïsoleerd en voorzien van twee veluxen met driedubbel glas. Verder bevindt er zich op deze verdieping ook nog een ruime slaapkamer voorzien van twee, grote veluxen. Het gelijkvloers met authentieke elementen zoals een gewelfd, bakstenen plafond, kan nog naar eigen smaak gerenoveerd en ingericht worden. CV op aardgas, radiatoren met thermostatische kranen in alle ruimtes. Aparte thermostaat met gescheiden circuit in de badkamer. Achteraan de woning is er een mooie, zuidoost gerichte tuin met directe toegang tot de Vertrijksestraat. Bushalte en de aansluiting met de E40 bevinden zich vlakbij. Station Vertrijk op 3 min. rijden.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (224 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.999, ofwel ± € 1.500 per m². Online sinds april 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 465. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 365 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waversesteenweg 31, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Waversesteenweg 31, 3370 Boutersem
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Boutersem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 64 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Boutersem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 181 afgeronde aanbiedingen in Boutersem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,2% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boutersem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.