Bromeliastraat 83, 9040 Sint-Amandsberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Amandsberg:
Bromeliastraat 83 - 9040 Sint-Amandsberg - Dit instapklare rijhuis in Sint-Amandsberg, vlak bij Gent, biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een perceel van 292 m², een bewoonbare oppervlakte van 148 m², een garage en een kelder beschik je hier over verrassend veel plaats, zowel binnen als buiten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte en een praktische keuken. De woning is perfect bewoonbaar, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om ze geleidelijk op te frissen en er je eigen thuis van te maken.
Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer, een badkamer en een zeer ruime tweede kamer. Op heden wordt deze ruimte gebruikt als extra leefruimte, maar kan perfect naar eigen wens worden ingevuld. De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de gezellige L-vormige tuin met in het eerste deel een vijver, en om de hoek een tuinhuis. Een tuin met de nodige ruimte waarin je volop kan genieten in het groen.
Kortom, een woning met aangename ruimtes, veel potentieel en een unieke tuin op een goede ligging dichtbij de stad! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Bezoek aanvragen Delen Facebook LinkedIn Whatsapp pand bewaard bewaar dit pand Route berekenen Bel de makelaar Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Amandsberg (9040), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (854 kWh/m²). Online sinds mei 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.534 per m². Het pand dateert uit 1954. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 148 m², 1 badkamer, een perceel van 292 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 622.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bromeliastraat 83, 9040 Sint-Amandsberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bromeliastraat 83, 9040 Sint-Amandsberg
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Amandsberg (9040) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Amandsberg is ideaal gelegen in een buurt met goede dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speeltuinen en diverse winkels liggen allemaal in de onmiddellijke nabijheid. De wijk biedt een prettige mix van residentieel wonen met voldoende bereikbaarheid van essentiële diensten en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij deze centrale ligging in Sint-Amandsberg is deze woning geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die graag dicht bij essentiële voorzieningen woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Amandsberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent, waar Sint-Amandsberg onder valt (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 890 afgeronde aanbiedingen in Sint-Amandsberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Amandsberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.