Bruggestraat 20, 8930 Menen
Dit pand staat opnieuw te koop:
Over deze woning
Betreed deze unieke woning via de driedubbele voordeur en laat je verrassen door de lichtrijke leefruimte, die op een originele manier wordt verlicht door twee prachtige koepels. Authentieke elementen zoals de twee schouwen geven charme aan de ruimte, welke naadloos aansluit op de keuken. Verder beschikt de woning over een ruime berging met extra verdieping en zolder, waardoor je nooit bergruimte te kort zal komen.
De buitenruimte van dit huis is ook indrukwekkend. Met drie terrassen die trapsgewijs naar beneden leiden naar een zeer zonnige tuin, compleet met tuinhuis, zul je volop kunnen genieten van de buitenlucht.
Op de bovenliggende verdiepingen vind je vier grote slaapkamers en een badkamer met aansluitende bergruimte. De volledige begane grond is onderkelderd en bereikbaar vanaf de traphal, dus er is voldoende ruimte om al je spullen op te bergen.
Met een energielabel E en een EPC van 460 kWh/m²/jaar, zijn er renovatiewerkzaamheden vereist om deze woning energiezuiniger te maken. De P-score en G-score zijn echter beide A, wat wijst op een goede prestatie qua energieverbruik.
Deze woning biedt dus een uitstekende mogelijkheid voor iemand die op zoek is naar een woning met een uniek karakter en veel potentieel.
Omschrijving van de makelaar
Bruggestraat 20 - 8930 Menen - Originele winkelpui met bovenlicht met glasdallen .
Via de 3-dubbele deur komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met 2 originele koepels, 2 authentieke schouwen, aansluitend de keuken, ruime berging met verdieping en zolder. Er lopen 3 terrassen trapsgewijs naar de grote, zeer zonnige tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers, via de overloop de badkamer met aansluitend een bergruimte. Op de tweede verdieping terug 2 grote slaapkamers.
De volledige winkelruimte is onderkelderd ( bereikbaar via de traphal ).
EPC : 460 kWh/m²/jaar Energielabel E Renovatieverplichting
P-score : A G-score : A
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Menen (8930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.256. Het telt een perceel van 314 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 260.000. Het EPC-label is E (460 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bruggestraat 20, 8930 Menen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bruggestraat 20, 8930 Menen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Menen?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Menen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 481 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Menen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.419 afgeronde aanbiedingen in Menen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 13.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Menen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.