Chemin des Falloises 47, 6830 Rochehaut
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rochehaut:
Chemin des Falloises 47 - 6830 Rochehaut - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix.
Celui-ci se compose d’une belle maison 4 façades (87m² habitables / 174m² au total) avec garage et jardin, sur 25 ares et 65 centiares.
Composition du bien : (3 chambres / 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (-87m²) :
Grand garage avec porte électrique sectionnelle, ascenseur (aménagements pour personnes à mobilité réduite) et coin chaufferie.
Rez-de-jardin (-87m²) :
Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour (salon et salle à manger) avec espace cuisine équipée et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse (SUD), salle de bains (douche à l’italienne, meuble avec lavabo, WC et espace buanderie), 3 chambres.
Meublé !
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Rochehaut (6830) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 2.565 m², een bewoonbare oppervlakte van 87 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (387 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.586 per m². Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 473.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chemin des Falloises 47, 6830 Rochehaut
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chemin des Falloises 47, 6830 Rochehaut
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Rochehaut?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rochehaut in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (36) | € 190.000 | € 112.500 – € 315.000 |
| (20) | € 205.000 | € 145.000 – € 360.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 36 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bouillon, waar Rochehaut onder valt (postcodes 6830, 6831, 6832, 6833, 6834, 6836, 6838), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 42 afgeronde aanbiedingen in Rochehaut (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 16,0% (ongeveer € 36.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rochehaut.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.