Doelstraat 25, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Lievens-Houtem:
Over deze woning
Ontdek deze prachtige, instapklare woning in het hart van Sint-Lievens-Houtem. De woning is perfect onderhouden en ligt op een uitstekende locatie, dichtbij buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de E40 en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning kunt u genieten van de nabijgelegen natuur en de levendige markt met diverse horecazaken ligt op slechts 600m afstand.
De gelijkvloerse indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging, een kantoorruimte en een lichte, ruime woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer met aansluitende wasruimte. De zolderverdieping biedt plaats aan een tweede ruime slaapkamer en een dressing. De woning beschikt verder over een inpandige garage voor 2 wagens en een ruime oprit met plaats voor nog eens 2 wagens, waarvan 1 onder de carport.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de aangename tuinzone, ideaal om te ontspannen. Wat betreft comfort, is de woning uitgerust met aardgasverwarming, een conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing in PVC en isolatie.
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin, voorzien van alle comfort en op een uitstekende locatie? Neem dan snel contact op via om een bezoek te plannen.
Omschrijving van de makelaar
Doelstraat 25 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - SINT-LIEVENS-HOUTEM - Deze goed onderhouden, perfect instapklare woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Sint-Lievens-Houtem. Door de centrale ligging bevinden er zich verschillende buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de dichte omgeving. De E40 en belangrijke invalswegen bevinden zich ook in de nabijheid. Op vlak van ontspanning kunt u wandelen doorheen de natuur en zijn er verschillende horecazaken op de levendige markt, amper 600m verder.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime, geïnstalleerde keuken met aansluitend berging, een ruimte die momenteel dienst doet als bureau en een ruime, lichtrijke woonkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met aansluitend wasruimte. De zolderverdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer en een dressing. Verder is er ook nog de inpandige garage die plaats biedt voor 2 wagens.
De ruime oprit biedt plaats aan 2 wagens waarvan 1 onder de carport.
Grootste troef aan de woning is zeker de leuke tuinzone waar het aangenaam vertoeven is.
Naar comfort toe is de woning voorzien van verwarming op aardgas, een conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing PVC, isolatie,...
Bent u opzoek naar een verzorgde, instapklare woning met 2 slaapkamers en een leuke tuin voorzien van alle comfort op een uitstekende locatie Boek dan snel uw bezoek.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Lievens-Houtem (9520), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (211 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 2.347 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 703 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 559.000 naar € 399.000 (-29%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743. Online sinds april 2024. Het pand dateert uit 1933.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Doelstraat 25, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Doelstraat 25, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Lievens-Houtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 258 afgeronde aanbiedingen in Sint-Lievens-Houtem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Lievens-Houtem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.