Engelselei 37, 2950 Kapellen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kapellen:
Engelselei 37 - 2950 Kapellen - Degelijke, maar te renoveren woning in centrum Kapellen
Ligging: centrum, letterlijk bij alle scholen, wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en station, nabij winkels en het park
Omschrijving: Een stevige woning van 1950 die reeds voorzien is van een nieuw dak in 2000 (5cm PUR) en een goede basis geniet.De woning heeft ook een garage ter beschikking die zich achter de hoek bevindt aan de Dorpsstraat. Verder een zeer ruime tuin met veel privacy is hier ook aanwezig.
Indeling:De woning kom je binnen via de inkomhal met rechts verbinding naar de leefruimte. Achteraan kan je de keuken betreden met achterliggende wasplaats en WC. Van hieruit heb je toegang tot de tuin. Via de keuken kan je de droge kelder betreden en tevens verbonden met de inkomhal. De 1e etage biedt plaats aan 3 volwaardige kamers (20168m²) en een op te frissen badkamer.
Kortom, te moderniseren woning met veel potentieel. Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen.
EPC: 833 kwh (isolatie dak niet opgenomen, wegens gebrek aan factuur)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Bijzonderheden:
- Dubbel glas PVC- Gaskachels- Elektriciteit niet conform, bord vernieuwd- Dak geïsoleerd- Garage inclusief vraagprijs- Ruime tuin- Letterlijk in het centrum- Oppervlaktes grond en huis zijn indicatief
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², een perceel van 339 m². Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is F (833 kWh/m²). Online sinds november 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.223 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Engelselei 37, 2950 Kapellen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Engelselei 37, 2950 Kapellen
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kapellen?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kapellen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 511 geregistreerde verkopen: 360 huizen en 151 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kapellen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 775 afgeronde aanbiedingen in Kapellen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kapellen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.