Florian Montagne 21, 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Over deze woning
Rêvimmo Charleroi vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée, dotée d'un design moderne. La propriété est entièrement privée, offrant un portail électrique sur un total de 11,50 ares. Les magnifiques volumes internes sont composés au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine équipée avec coin à déjeuner, d'un hall servant la buanderie et la salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. A l'étage se trouve un hall de nuit, une toilette séparée avec meuble lavabo et rangements, ainsi que trois grandes chambres avec, pour la chambre parentale, un dressing aménagé, ainsi qu'un bureau et un grenier pouvant être transformé en pièce à vivre. En complément, la maison comporte une cour entièrement carrelée, plusieurs places de parking et un grand jardin clôturé. Elle bénéfice de nouveaux châssis en PVC double vitrage, d'un nouveau système de chauffage central au mazout, de nouvelles climatisations monobloc dans la salle de bains et la chambre parentale, d'une nouvelle installation électrique et de toiture plate avec isolation. Prix : 455.000€ (5.000€ de frais d'agence à charge de l'acquéreur). PEB label E numéro 20190812014918 (ne reflète pas la réalité car réalisé avant les travaux de rénovation - audit disponible sur demande). Contactez Rêvimmo Charleroi pour toute visite et renseignement à ou.
Rêvimmo Charleroi vous propose cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée et redécorée avec le plus haut degré de design. Elle est entièrement privatisée, composée d'un portail électrique et offrant 11,50 ares total. L'habitation offre des volumes remarquables, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, un hall servant la buanderie et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et wc. A l'étage se trouvent un hall de nuit, une toilette séparée avec meuble lavabo et rangements, trois grandes chambres dont une avec dressing intégré, un bureau et un grenier pouvant être transformé en pièce à vivre. En complément, une cour entièrement carrelée, plusieurs places de stationnement et un grand jardin clôturé sont proposés. De nombreuses installations neuves achevées sont présentes: Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisations monobloc dans la salle de bains et la chambre parentale, installation électrique et toiture plate isolée. Prix : 455.000€ (5.000€ de frais d'agence à charge de l'acquéreur). PEB label E numéro 20190812014918 (ne reflète pas la réalité car réalisé avant tous les travaux de rénovation - audit réalisé et disponible sur demande) - contactez Rêvimmo Charleroi pour toute visite ou renseignement à ou.
Omschrijving van de makelaar
Florian Montagne 21 - 6001 Marcinelle - Rêvimmo Charleroi vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée avec tout le design possible. La propriété est entièrement privatisée avec un portail électrique sur un total de 11,50 ares et l'habitation, avec de magnifiques volumes, est composée comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une cuisine super équipée avec coin à déjeuner, un hall desservant la buanderie et la salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et wc. A l'étage un hall de nuit, wc séparé avec meuble lavabo et rangement. Trois très grandes chambres (chambre parentale équipée d'un dressing à demeure) et un bureau un grenier au même niveau aménageable en pièce à vivre. A l'extérieur une cour entièrement carrelée, plusieurs places de parking et un grand jardin entièrement clôturé. Nouveaux châssis en PVC double vitrage, nouveau système de chauffage central au mazout (installation entièrement neuve), nouvelles climatisations monobloc dans la salle de bains et la chambre parentale, nouvelle installation électrique, toiture plate (une grande partie à entièrement été refaite à neuf et isolée), façades isolées avec par dessus un nouveau Skap. Prix : offre actuelle à 385.000€ (5.000€ htva de frais d'agence à charge de l'acquéreur). PEB label E numéro 20190812014918 (ne reflète pas la réalité car réalisé avant tous les travaux de rénovation - audit réalisé et disponible sur demande) - visites et renseignement Rêvimmo Charleroi ou -
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Marcinelle (6001), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1960. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 236 m², 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 455.000 naar € 385.000 (-15%). Het EPC-label is E (408 kWh/m²). Online sinds november 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 1.631 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- november 2023
- Gearchiveerd
- januari 2024
- Tijd op de markt
- 57 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 455.000
- Laatste vraagprijs
- € 385.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Florian Montagne 21, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Florian Montagne 21, 6001 Marcinelle
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 187 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.