Grand-Route 23, 4500 Hoei
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoei:
Grand-Route 23 - 4500 Hoei - OPTION! OPTION! OPTION! L’immobilière de MARNEFFE vous propose cette belle maison 3 façades composée de 2 logements à Tihange, à 2 pas du centre de huy, des commerces, écoles et centres sportifs ainsi que quelques minutes des quais et de la E42.
Le bien se compose de 2 appartements en conformité urbanistique et d’un agréable jardin orienté SUD-EST. Composition : STUDIO REZ en bon état composé comme suit : pièce de vie de 25 m², cuisine de 11 m², salle de douche de 4 m² et cave.
APPARTEMENT DUPLEX totalement rénové au 1er étage avec un accès indépendant, séjour de 25 m², une chambre de 12m². 2ème étage : salle de bain avec WC et espace buanderie, chambre de 17m². Une terrasse couverte de 25 m² donnant sur le jardin.
Equipements : Compteurs gaz, eau et électriques séparés - Electricité conforme pour le rez - Toiture isolée – chauffage central gaz individuel (2 chaudières) – châssis pvc double vitrage de 2011- raccordement aux égouts. PEB du rez : E 399 KWh/m².an – n° 20220429019663. PEB 1er : D 331 KWh/m².an – n°20220429021040
Idéal pour investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Le rez est actuellement loué 400€ et l’étage peut être loué 600€ pour un rendement locatif de 1000€/mois.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Hoei (4500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 2.087 per m². Online sinds mei 2022. De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 3 slaapkamers, een perceel van 250 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 486.
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2022
- Laatst gevraagde prijs
- € 240.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grand-Route 23, 4500 Hoei
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Grand-Route 23, 4500 Hoei
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoei in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (183) | € 209.000 | € 156.875 – € 291.375 |
| (110) | € 195.438 | € 129.750 – € 249.625 |
| (138) | € 187.625 | € 144.125 – € 256.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 293 geregistreerde verkopen: 183 huizen en 110 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoei, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 394 afgeronde aanbiedingen in Hoei (september 2021 – september 2026) verlaagde 4,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoei.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.