Rue de la Pairie 30, 1390 Graven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Graven:
Rue de la Pairie 30 - 1390 Graven - Deze ecologische woning ligt in een doodlopende straat en is omgeven door groen.
De basisconstructie dateert van 2012 en werd casco aangekocht door de huidige eigenaar in 2018.
De woning werd volledig afgewerkt in 2020 met respect voor haar ecologisch karakter.
Tot de hedendaagse afwerking behoren een volledig nieuwe en conforme elektrische en sanitaire installatie, installatie keuken, badkamer, tussenverdieping, trappen en inbouwkasten, aanleg van oprit en terrassen aan de voor- en achterzijde. De woning werd ook voorzien van een stadswateraansluiting en wordt verwarmd met een pelletkachel en aircoheaters. Sanitair warm water wordt geleverd door een warmtepomp.
De hoge raampartijen zijn opgetrokken in een 3-dubbele beglazing. Het gebruik van stro-leem-hout biedt deze woning een zeer aangenaam binnenklimaat en een hoge isolatiewaarde.
Momenteel is er 1 slaapkamer en 1 badkamer met zeer ruime inloopdouche ingericht op de eerste verdieping. Op deze verdieping ligt reeds hoogwaardig parket. Twee bijkomende ruime slaapkamers vragen nog verdere afwerking van de geplaatste gyproc wanden. Op de bovenste verdieping kan desgewenst ook een tweede badkamer ingericht worden. Water en nutsleidingen zijn hiervoor reeds voorzien.
Buitenkranen, wasmachine en toiletten zijn aangesloten op regenwater.
De ruime terrassen vooraan en achteraan zijn ideaal georiënteerd en bieden telkens een oppervlakte van zo'n 25m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Graven (1390) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er een perceel van 610 m², een bewoonbare oppervlakte van 154 m², 3 slaapkamers. Online sinds december 2020. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Het pand dateert uit 2012. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 398.000, ofwel ± € 2.584 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.320.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Pairie 30, 1390 Graven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Pairie 30, 1390 Graven
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Graven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 136 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Graven, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 52 afgeronde aanbiedingen in Graven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 17,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Graven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.