Hofkouter 85, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Lievens-Houtem:
Hofkouter 85 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - St-Lievens-Houtem - Ontdek deze prachtige woning, ideaal gelegen in het hart van Sint-Lievens-Houtem, op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, waar u direct toegang heeft tot de kelder, perfect voor extra opslagruimte. De gezellige leefruimte, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken, vormt het hart van de woning. Hier kunt u genieten van gezellige familiemomenten of ontspannen na een drukke dag. De praktische berging met douchekamer en toilet biedt extra comfort en functionaliteit. Achteraan de woning bevindt zich een ruime atelierruimte, uitgerust met een energiezuinige warmtepomp
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van alle moderne gemakken. De zolder is ingericht als een vierde slaapkamer, ideaal voor een tiener of als logeerkamer.
De woning is gelegen op een perceel van 403 vierkante meter, met voldoende buitenruimte om van de zonnige dagen te genieten. Dit huis biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Mis deze kans niet en ontdek uw nieuwe thuis!
Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score: A; G-score: A.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Lievens-Houtem (9520) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 415.000 naar € 395.000 (-5%). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1957. Online sinds september 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.756 per m². Het EPC-label is D (328 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hofkouter 85, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hofkouter 85, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Lievens-Houtem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 361.672 | € 266.375 – € 440.813 |
| (87) | € 331.518 | € 239.375 – € 400.267 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-lievens-houtem (postcodes 9520, 9521), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 258 afgeronde aanbiedingen in Sint-Lievens-Houtem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Lievens-Houtem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.