Rue de Nivelles 25, 1476 Houtain-le-Val
Rue de Nivelles 25 - 1476 Houtain-le-Val - Compromis de vente en cours de rédaction - DELFIMMO, cette bonne maison à vendre, à Houtain-Le-Val. Beaux espaces pour cette maison à rénover, à mi-chemin entre Nivelles et Genappe, bien desservie en transports en commun. Au rdc, un hall d'entrée central dispatche, d'un côté, un vaste séjour avec lumière traversante donnant, à l'arrière, sur une verrière, de l'autre un bureau, une cuisine équipée de vitro, four, hotte avec une agréable vue sur le jardin, un WC séparé, une chaufferie et l'accès à un garage pour une voiture. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une de 18m² et une salle de bains (douche et WC). Enfin, au grenier, vous découvrirez un bel espace de 56 m² à aménager. A l'arrière de la maison une terrasse, orientée Sud et un jardin vous attendent. En sous-sol, une belle cave voutée est prête à l'emploi. Châssis simple vitrage, volets, chauffage central au mazout. Revenu cadastral net : 614€, possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Idéal pour un premier achat. *1%HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA, soit 3025€ TVAC.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Houtain-le-Val (1476) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds oktober 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 210.000, ofwel ± € 1.500 per m². Het pand dateert uit 1965. Het EPC-label is E (447 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Nivelles 25, 1476 Houtain-le-Val
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Nivelles 25, 1476 Houtain-le-Val
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Houtain-le-Val in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 164 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Genepien, waar Houtain-le-Val onder valt (postcodes 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Houtain-le-Val.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.