Rue des Marlières 3, 1476 Houtain-le-Val
Rue des Marlières 3 - 1476 Houtain-le-Val - Home Expert Immo a le plaisir de vous proposer une charmante maison type fermette à vendre. Le bien se situe dans un village calme et proche de toute commodités, des transports en commun, des commerces, des grands axes, ... La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux salon avec un poêle à bois Stûve, une grande salle à manger avec un poêle à pellet, une cuisine, une buanderie et une toilette. A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double évier et une toilette. On retrouve également une cave, un grenier et un grand garage. Information technique : PEB " E " , châssis double vitrage en bois, chaudière mazout. Vous serez séduit par son charme, son authenticité et son beau jardin. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits ! Contactez-nous pour plus d'informations Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Houtain-le-Val (1476) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 679. Online sinds juni 2023. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m², 1 badkamer, een perceel van 673 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.181 per m². Het EPC-label is E (413 kWh/m²). Het pand dateert uit 1920.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Marlières 3, 1476 Houtain-le-Val
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Marlières 3, 1476 Houtain-le-Val
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Houtain-le-Val?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Houtain-le-Val in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 164 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Genepien, waar Houtain-le-Val onder valt (postcodes 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Houtain-le-Val.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.