Biezenstraat 10, 3040 Huldenberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Huldenberg:
Biezenstraat 10 - 3040 Huldenberg - Deze woning met bijhorende atelier is gelegen in een rustige groene omgeving te Loonbeek. Ze is omringd door (speel)bossen, natuurreservaten en het Meerdaalwoud en dus ideaal voor gezinnen die genieten van groen, zonder te moeten inboeten aan comfort en bereikbaarheid. Zo bent u op vijftien minuten in Leuven en bereikt u Brussel binnen het halfuur. De woning is helemaal gerenoveerd in 1989, het atelier werd bijgebouwd in 1999. Het gebouw heeft een zeer goede energiescore (209 kWh=C)! Het bijgebouw, met zijn oppervlakte van 250 m² biedt enorm veel mogelijkheden, ideaal voor een zelfstandige activiteit of om een hobby uit te oefenen. Het is voorzien van een aparte ingang, ingericht bureau en keuken, verwarming en elektriciteit en parkeermogelijkheid voor de deur! De woning is als volgt ingedeeld: Aangename lichtrijke leefruimte met toegang tot zuidwest gericht terras, keuken met toegang tot een tweede terras en prachtige tuin, berging en gastentoilet Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Het zolderverdiep biedt een slaapkamer en een zolderkamer met mogelijkheid tot extra kamer. De woning heeft ook een kelder. In de mooie grote tuin kan je helemaal tot rust komen in de prachtige natuur en genieten van de serres! Deze woning heeft zoveel te bieden dat het echt een buitenkans is! Bekijk alvast de Virtual Tour!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Huldenberg (3040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 3.159 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.421. Het pand dateert uit 1960. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², 4 slaapkamers, een perceel van 4.671 m². Online sinds januari 2022. Het EPC-label is C (209 kWh/m²).
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Biezenstraat 10, 3040 Huldenberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Biezenstraat 10, 3040 Huldenberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Huldenberg in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 105 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Huldenberg, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 172 afgeronde aanbiedingen in Huldenberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,2% (ongeveer € 45.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Huldenberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.