Josse Biesmansstraat 19, 1560 Hoeilaart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoeilaart:
Josse Biesmansstraat 19 - 1560 Hoeilaart - Rustig en centraal gelegen appartementsgebouw met 2 identieke appartementen met telkens 2 ruime slaapkamers, garage en tuin. Op wandelafstand van het marktplein. Ideale belegging. Zeer degelijk gebouw waarbij enkele (energetische) renovaties nodig zijn zoals isolatie dak, ramen, elektriciteit, ... Mooie, ruime en lichtrijke appartementen met 102m² bewoonbare oppervlakte (kelders en garage) - indeling: 1ste verdieping: inkomhal, berging, ruime woonkamer 32m², ingerichte keuken 8m², nachthal, 2 ruime slaapkamers ieder 15m², badkamer 5m² met ligbad/douche, bidet en wastafel, apart toilet. Op het gelijkvloers 2 kelders, privatieve garage en de helft van de tuin. EPC: 468kWh/m²jaar - vrij van gebruik 2de verdieping (identiek aan 1ste verd): inkomhal, berging, ruime woonkamer 32m², ingerichte keuken 8m², nachthal, 2 ruime slaapkamers ieder 15m², badkamer 5m² met ligbad/douche, bidet en wastafel, apart toilet. Op het gelijkvloers 2 kelders, privatieve garage en de helft van de tuin. EPC: 821kWh/m²jaar - verhuurd sinds 1995 - huurprijs 751.84€/maand Gelijkvloers: inkom/traphal, garages en kelders, CV ruimte. Overal alu ramen enkel glas met rolluiken. Individuele CV gas per appartement, alle tellers zijn individueel.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Deze huis gelegen in Hoeilaart (1560) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds augustus 2022. Het EPC-label is F (821 kWh/m²). Het pand dateert uit 1971. Je vindt er 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 102 m², een perceel van 368 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.372. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 565.000, ofwel ± € 5.539 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Josse Biesmansstraat 19, 1560 Hoeilaart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Josse Biesmansstraat 19, 1560 Hoeilaart
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoeilaart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoeilaart, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 167 afgeronde aanbiedingen in Hoeilaart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoeilaart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.