Nilleveldstraat 21, 1560 Hoeilaart
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoeilaart:
Nilleveldstraat 21 - 1560 Hoeilaart - Bent u op zoek naar een charmante woning boordevol authentieke elementen én met een prachtige tuin Dan is deze voor u! Gelegen in de Nilleveldstraat te Hoeilaart, vindt u hier alle rust en comfort terug. U bevindt zich op 10 minuten wandelafstand van een treinstation en op 15 minuten wandelen van het centrum van Hoeilaart. De woning beschikt over een garage en carport en heeft verschillende gezellige troeven. Deze woning is bovendien asbestvrij! Ontdek het potentieel van de bijgebouwen. Indeling van de woning: Inkom langs de gezellige veranda, woonkamer en geïnstalleerde keuken. Verder bevindt er zich op de gelijkvloers een berging, ruime gang met toilet die uitgeeft op het washok en de garage. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug en een badkamer met ligbad en toilet. De zolderverdieping kan u nog naar hartelust indelen met eventueel twee extra slaapkamers en/of extra badkamer. De leuke tuin biedt veel speelruimte voor de kids, plaats voor kippetjes, een moestuin en er is reeds een kleine boomgaard. De oprijlaan biedt toegang tot parkeerruimte ne garages.
Niet te missen indien u in Hoeilaart wenst te wonen, op interessante locatie! Bekijk ook zeker onze virtuele tour voor plannen, indeling en een eerste bezoek aan de woning!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Hoeilaart (1560) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 1.650 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 143 m². Het pand dateert uit 1937. Het EPC-label is F (589 kWh/m²). Online sinds februari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 3.392 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 98.100.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nilleveldstraat 21, 1560 Hoeilaart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nilleveldstraat 21, 1560 Hoeilaart
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hoeilaart?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoeilaart in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 122 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoeilaart, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 167 afgeronde aanbiedingen in Hoeilaart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoeilaart.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.