Ga naar inhoud

lagrange 12, 6001 Marcinelle

Huis gearchiveerd in Marcinelle
140 m² wonen
4 slaapkamers
1 badkamers
€165.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

lagrange 12 - 6001 Marcinelle - OPTION! MARCINELLE - Rue Lagrange. 12: A proximité des facilités, spacieuse maison 2 façades en TB état avec terrasse et jardin comprenant: Sous-sols: 2 grandes caves et accès vers le jardin. RDC: grand living avec K7 à bois, cuisine semi-équipée (hotte cuisinière), salle de bain-buanderie avec WC, véranda donnant sur la terrasse et le jardin. 1er : 2 chambres. 2ème: 2 chambres et une salle de douche avec WC. Commodités: châssis double vitrage PVC en partie, CC mazout, toiture en tuiles en bon état, volet partout dont deux électriques, Velux récents, emplacement de parking possible devant la maison, proche des commodités. PEB G - 597 kwh/m²/an - CU: 20121105007103. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).

Caractéristiques:

-Châssis double vitrage PVC en partie
-Toiture en tuiles en bon état
-Volet partout dont deux électriques
-Velux récents
-Cuisine avec cuisinière et hotte
-Chauffage central au mazout
-Emplacement de parking possible devant la maison
-Proche des commodités

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,8m x 1,0m = 3,8m²
Living 8,6m x 4,0m = 34,4m² ( avec K7 bois )
Cuisine 3,6m x 3,5m = 12,6m²
Salle de bains 1,5m x 3,5m = 5,3m² ( avec WC )
Véranda 5,0m x 4,0m = 20,0m²

Étage 1
Chambre à coucher 5,2m x 4,4m = 22,9m²
Chambre à coucher 4,2m x 4,4m = 18,5m²

Étage 2
Chambre à coucher 2,2m x 4,8m = 10,6m²
Chambre à coucher 3,9m x 1,8m = 7,0m²
Salle de douche wc 2,7m x 2,0m = 5,4m²

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Marcinelle (6001), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds januari 2021. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Het EPC-label is F (597 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 165.000, ofwel ± € 1.179 per m².

Kenmerken

Online gezet
januari 2021
Laatst gevraagde prijs
€ 165.000
Dit zoekertje staat niet langer online.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 165.000
Type
Huis
Bewoonbaar
140 m²
Prijs/m²
€ 1.179
EPC
597 kWh/m² F

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.780 → € 10.880
Economisch optimaal
€ 17.420 → € 27.400
Ambitieus
€ 28.920 → € 50.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 190.997 → € 200.977

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
5057820210122094645
Makelaar Code
5457
EPC Certificaat
20121105007103
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
22/01/2021 David Robin €165.000

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

lagrange 12, 6001 Marcinelle

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 165.000 euro.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 5057820210122094645.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 597 kWh/m².
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 140 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 4 slaapkamers.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label G
Indicatief energieverbruik: ± 83.580 kWh/jaar (ruw ± € 8.358/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Marcinelle
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(2.147)€ 160.000€ 108.875 – € 213.875
(558)€ 122.375€ 92.750 – € 162.500
(1.925)€ 154.375€ 106.375 – € 199.250
(222)€ 267.125€ 181.750 – € 340.750

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 165.000€ 75.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Marcinelle: € 96.500 (2010Q1) → € 163.500 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Marcinelle: € 81.250 (2010Q1) → € 121.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 187 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 11,2% (ongeveer € 26.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: lagrange 12, 6001 Marcinelle Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.

Bijkomende informatie

Ga verder met…