Rue de la Grande Chenevière 265, 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Rue de la Grande Chenevière 265 - 6001 Marcinelle - La Clé Immobilière est ravie de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et passage latéral! Idéalement située à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cette agréable habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une pièce polyvalente de 13 m², actuellement aménagée en bureau mais pouvant parfaitement convenir comme chambre de plain-pied, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. Vous poursuivrez ensuite vers un agréable salon de 18 m², ouvert sur une chaleureuse salle à manger de 13 m², elle-même reliée à une superbe cuisine équipée Ixina de 17 m² installée en 2021, comprenant taque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez: Une première chambre de 20 m² Une seconde chambre de 17 m² Une troisième chambre de 10 m² Une salle de bain de 8 m² La maison bénéficie également d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que d'un passage latéral permettant un accès pratique vers l'extérieur et le jardin. Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez également d'une nouvelle chaudière au mazout ainsi que d'un nouveau boiler, offrant un confort immédiat sans investissement à prévoir pour le système de chauffage central. Possibilité de 4 chambres Cuisine Ixina récente (2021) Nouvelle chaudière au mazout Nouveau boiler Chauffage central Garage Cave et buanderie Passage latéral vers le jardin Maison habitable immédiatement Proximité des grands axes Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une habitation spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 1.129 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 155 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (321 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2026
- Gearchiveerd
- augustus 2026
- Tijd op de markt
- 46 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 175.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Grande Chenevière 265, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Grande Chenevière 265, 6001 Marcinelle
📍 Wonen in deze buurt — Marcinelle (6001) automatisch samengesteld
Dit huis in Charleroi Marcinelle biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De omgeving beschikt over voldoende voorzieningen voor een comfortabel en praktisch leven. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging heeft wat je zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 187 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.