Langestraat 41, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Langestraat 41 - 2930 Brasschaat - Gezellige ruime gesloten bebouwing in een rustige straat
In de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer bevindt zich deze gesloten bebouwing (ca 240 m² cfr. EPC) in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Gebouwd in 1985 biedt deze woning een aangenaam wooncomfort voor haar bewoners: zowel binnen als buiten!
In de inkomhal op marmer bevindt zich de trap naar de verdieping, een gastentoilet en toegang naar de ruime woonkamer en de inpandige garage.
Tevens op het gelijkvloers treffen we de keuken met zicht op de tuin en een veranda.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, een grote luxueuze badkamer en apart toilet.
De zolderruimte werd helemaal vernieuwd in 2022 en kan als extra slaapkamer dienen. Deze beschikt over een eigen badkamer.
De prachtige tuin beschikt over meerdere zonnige terrassen en een polyvalent bijgebouw. Momenteel ingericht als gastenverblijf met slaapkamer, doucheruimte en woonkamer.
Uitermate geschikt voor gasten maar ook als bureau of speelruimte voor de kinderen.
Bent u op zoek naar een instapklare & ruime woning met tal van mogelijkheden Plan dan zeker uw bezoek in!
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1985. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 539.000 naar € 449.000 (-17%). Het EPC-label is E (419 kWh/m²). Online sinds november 2022. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 503 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 1.871 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Langestraat 41, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Langestraat 41, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.