Geestbosstraat 11, 3210 Lubbeek

Geestbosstraat 11 - 3210 Lubbeek - Instapklare, rustig gelegen, volledig gerenoveerde energiezuinige woning met 3 slaapkamers.
Onderhoudsvriendelijke woning voorzien van alle modern comfort met 3 slaapkamers en een grote dubbele carport en ruime, mooi aangelegde oprit.
Bij het naderen van deze woning merkt men reeds de passie en de kwaliteit waarmee deze woning gerenoveerd is.
Aangepast en gemoderniseerd gedurende meerdere jaren zodat momenteel aan de meest strenge eisen voldaan is.

Indeling:

Gelijkvloers: inkom met toilet en trap, leefruimte en eetplaats, keuken, ruime wasplaats en garage. De garagepoort evenals de poort van de carport voor 2 wagens zijn geautomatiseerd. De tuin is volledig omheind, zuidelijk gericht en achteraan aangelegd met kunstgras. Aan de voor- en zijkant van de woning is echt gras. Er is een ruim tuinhuis en een zeer aangenaam prieel, dat kan afgesloten worden met een automatisch rolluik. Het grote terras is voorzien van een geautomatiseerde zonneluifel.

Verdieping: overloop met mezzanine, 3 slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kasten), extra kamer/berging/bureel en een zeer comfortabele badkamer.

Bijzonderheden:
- 21 zonnepanelen met 5 certificaten (à 270€) tot 11/2031.
- garage voorzien voor laadpaal elektrische wagen
- kunstgras in de volledige achtertuin
- alarmsysteem, rookmelders (waarvan 2 aangesloten op meldkamer) en camera beveiliging
- nieuwe Siemens keukentoestellen, HR gasketel en regenwaterpomp (2019)
- alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en automatisch bediende , geïsoleerde aluminium rolluiken.
- airco en nieuwe keramische steenparketvloeren op de verdieping (2020)
- natuurstenen vloer op het gelijkvloers
- eiken binnendeuren (2021)
- vervanging keuken, buitenschrijnwerk en badkamer (2015)
- kras-, vlek- en hittebestendig Dekton werkblad in de keuken Documenten Energieprestatiecertificaat Plan gelijkvloers Plan verdieping Kadastraal plan Informatieplicht Indelingsplan Bodemattest Keuring elektriciteit Bodemattest