Broekstraat 2, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Broekstraat 2 - 3210 Lubbeek - Welkom in Lubbeek! Ben je op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning met een leuke tuin en veel natuurlijk licht- Deze ruime woning in Lubbeek, gelegen in het hart van de natuurrijke gemeente, heeft alles wat je nodig hebt! De woning werd zopas volledig vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Uiteraard werd er rekening gehouden met energiezuinigheid en dat uit zich in een mooie EPC-score B. De open leefruimte en grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in het hele huis. De keuken is volledig uitgerust en biedt een perfecte plek om te koken en te genieten met familie of vrienden. Ook aan opbergplaats is er geen gebrek: er is veel kastruimte in de keuken en aansluitend een handige berging. De kelder beschikt over de technieken. Boven vind je onder meer 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie gewoon wat extra ruimte wil. De moderne badkamer is ingericht met zowel ligbad als inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook de onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras is een grote troef. Dankzij de centrale ligging dichtbij scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen én bovendien omgeven door een netwerk aan wandel- en fietsroutes, is deze woning een perfecte plek om van het beste van Lubbeek te genieten. Kortom, een woning waar je je meteen thuis voelt!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (114 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 149 m², een perceel van 178 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 2.678 per m². Het pand dateert uit 1930. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Broekstraat 2, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Broekstraat 2, 3210 Lubbeek
📍 Wonen in deze buurt — Lubbeek (3210) automatisch samengesteld
Dit huis in Lubbeek ligt centraal gelegen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: het dorp, scholen, winkels en apotheek zijn allemaal dichtbij, en er is zelfs een speeltuin in de buurt. Je woont in een fijne mix van dorpsgezelligheid en praktische voorzieningen, perfect voor wie graag wat dichter bij het centrum wil wonen zonder op landelijke rust in te leveren. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als starters aan die naar een goed bereikbare en complete woonomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 393 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.