Luisterborg 16, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Luisterborg 16 - 2930 Brasschaat - ******
Dit huis te Luisterborg 16 in Brasschaat geniet heel wat troeven, de wijk is volledig omringd door groen zonder doorstromend verkeer. De woning geniet een zeer laag EPC, een ZW tuin, terras aan de slaapkamer en nog veel meer!
We betreden de woning via een ruime inkomhal met een gastentoilet en ruimte voor een vestiairekast, hiernaast een dubbele garage met een automatische poort. Achteraan een riante woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken met keukenberging. Via de riante glaspartij geniet je een open zicht naar de prachtige ZW georiënteerde tuin, mét recente overkapping met zonnewering, verlichting enz. Achteraan kan u de tuin betreden, ideaal voor fietsen of vuilbakken.
Op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers, de eerste heeft een oppervlakte van ca. 22m² en geniet een terras. De twee andere slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14m². Bovendien een ruime badkamer met dubbele lavabo en bad/douche, een berging en een apart toilet.
Kortom, zeker een bezoekje waard!
Bijzonderheden:
- zeer gunstig EPC: 131 kWh/m²
- dubbele garage met automatische poort
- multifunctionele overkapping voor goed- en slecht weer!
- groene locatie nabij het centrum in een rustige, verkeersvrije wijk
We kijken er alvast naar uit u rond te leiden in deze prachtige woning. Contacteer Dewaele Vastgoed Kapellen en ontdek de vele troeven van deze woning!
Wenst u een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom Neem
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds maart 2023. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is F (1310 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.500, ofwel ± € 3.615 per m². Het pand dateert uit 2013. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.547.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Luisterborg 16, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Luisterborg 16, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.