Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Max Hermanlei 94 - 2930 Brasschaat - Gerenoveerde vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 500 m².
Deze moderne woning werd volledig vernieuwd in 2021 en is gelegen in een rustige en groene omgeving.
We geven u graag een rondleiding:
Binnen komt u in de inkomhal met een gastentoilet. Via een trendy gietijzeren deur betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken.
Deze werd hyper-geïnstalleerd met o.a. een eiland, twee ovens (combi) en inductiekookplaat.
Verder werd er gekozen voor een stijlvolle parketvloer en zorgen de vele en grote raampartijen voor een aangename en natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers (15 m² / 14,5 m² / 10 m²), een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche én ligbad.
Tot slot is er nog een vierde slaapkamer aanwezig, gelegen op de tweede verdieping en toegankelijk via een vaste trap.
Dit hoekperceel geniet van een leuke tuin met veel privacy (/- 260 m²) en een stenen tuinhuis.
Last but nog least geniet de woning van een inpandige garage met automatische sectionaal poort en een oprit.
Troeven:
Volledig vernieuwd
Kwalitatieve afwerkingsmaterialen
4 slpk
Garage
Tuin met veel privacy
Toplocatie te Brasschaat
Heeft u interesse en wenst u graag meer informatie of een afspraak ter plaatse
Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€598.000Registratierechten (3%):€17.940Kadastraal inkomen:€868Raming Ereloon Notaris*:€2.648Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€619.213* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 868. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 178 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 598.000, ofwel ± € 3.360 per m². Het EPC-label is C (279 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2021. Online sinds januari 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Max Hermanlei 94, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.