Ga naar inhoud

Kapellelaan 128, 1860 Meise

Huis in Meise
324 m² wonen
776 m² perceel
€495.000

Over deze woning

Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 1970, bevindt zich op een perceel van 7a76ca en ligt vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels. Je betreedt het huis via een ruime buitentrap die leidt naar de entree, compleet met garderobe en vernieuwd gastentoilet. De rechterkant van de entree huisvest een kantoor (12m²) dat ook als extra kamer kan worden gebruikt. Aan de linkerkant bevindt zich een grote woonkamer (45m²) met open haard. De functionele keuken (20m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, oven, magnetron, dubbele spoelbak en vaatwasser en biedt toegang tot de tuin op het westen.

Een prachtige natuurstenen trap leidt naar de eerste verdieping waar vier ruime kamers (11m², 12m², 19m², 22m²) en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel te vinden zijn. Er is ook een apart toilet op deze verdieping.

De zolder, bereikbaar via een zolderluik met vlizotrap, biedt voldoende opslagruimte. Het huis beschikt ook over een ruime kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger, centrale verwarming en elektriciteitsvoorziening. Parkeergelegenheid is beschikbaar met twee parkeerplaatsen binnen en twee buiten.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de tuin met veranda en binnenzwembad. Het verwarmde zwembad (30m²) grenst aan de veranda en tuin. De volledig te openen veranda zorgt voor een vakantiegevoel het hele jaar door. De tuin biedt uitzicht op landbouwgrond en prachtige velden.

Als je op zoek bent naar een ruime woning met vele mogelijkheden en gemakkelijke toegang tot de A12 richting Brussel en Antwerpen, aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen.

Omschrijving van de makelaar

Kapellelaan 128 - 1860 Meise - Deze half open bebouwing is gebouwd in 1970 en gelegen op een perceel van 7a76ca. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn niet veraf. We betreden de woning via een mooi grote buitentrap die ons naar de inkom brengt. Deze is voorzien van vestiaire en gerenoveerde gastentoilet met lavabo. Rechts vinden we een bureel (12m²) dat perfect kan dienen als extra kamer. Links van de inkom komen we binnen in een ruime woonkamer (45m²) voorzien van open haard. De keuken (20m²) is zeer functioneel ingericht met inductie kookplaat, dampkap, diepvries, koelkast, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak en vaatwasser. We vinden hier ook de toegang tot de west georiënteerde tuin.
Via een prachtig natuurstenen trap komen we op het eerste verdiep waar we 4 ruime kamers (11m², 12m², 19m², 22m²) en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel vinden. Ook op dit verdiep is een apart toilet voorzien.
Een zolderluik met vlizotrap brengt ons naar de zolder die voldoende opbergruimte biedt. De woning geniet van een enorm ruime kelder. Hier vinden we de aansluiting voor wasmachine en droogkast samen met de centrale verwarming en voorziening van elektriciteit. De woning heeft 2 parkeerplaatsen binnenin de woning en nog eens 2 buiten de woning. Een extra voordeel aan woning is de tuin met veranda en binnenzwembad. Het is een verwarmd zwembad van (30m²) dat aansluit op de veranda en de tuin. De veranda kan volledig open gezet worden wat maakt dat je bijna het hele jaar door een beetje op vakantie bent. Achter de tuin is het landbouwgebied en heb je een prachtig vrij zicht over de velden.
Ben je opzoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden en een makkelijke verbinden naar de A12 richting Brussel en Antwerpen. Aarzel dan niet voor een bezoek.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 245 afgeronde aanbiedingen in Meise (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,8% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 25.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Meise (1860) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 324 m², een perceel van 776 m². Het EPC-label is E (448 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.408. Het pand dateert uit 1970. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 1.528 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Vraagprijs
€ 495.000
Type
Huis
Bewoonbaar
324 m²
Grond
776 m²
Bouwjaar
1970
Prijs/m²
€ 1.528
EPC
448 kWh/m² E
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 3.408
Referentie
QBMFMFRRK52H
EPC Certificaat
3006213-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Neemakelaar
Voorkooprecht
Jamakelaar
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karaktermakelaar

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
13/01/2024 ERA Immo Toye €495.000
14/10/2023 ERA Immo Toye €585.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Kapellelaan 128, 1860 Meise

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 145.152 kWh/jaar (ruw ± € 14.515/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 38.880 – € 81.000. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Ja.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1970.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is QBMFMFRRK52H.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 324 m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met landelijk karakter.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 448 kWh/m².

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Meise in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(153)€ 472.000€ 375.625 – € 599.169
(60)€ 418.250€ 354.833 – € 493.683
(62)€ 540.000€ 427.500 – € 671.667

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 520.000€ 260.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Meise: € 260.000 (2010Q1) → € 498.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 153 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Meise (postcodes 1860, 1861), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Kapellelaan 128, 1860 Meise Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Meise.

Bijkomende informatie

Ga verder met…