Moeshofstraat 96, 2170 Merksem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Merksem:
Moeshofstraat 96 - 2170 Merksem - Instapklare woning met 3 slaapkamers en ruime tuin te Merksem!
Deze woning is gelegen in de Moeshofstraat te Merksem. Deze zeer centrale ligging zorgt ervoor dat je winkels, bakkers, en openbaar vervoer te voet in een handomdraai kan bereiken.Ook met de wagen geraak je vlot in de buurtgemeenten alsook op de oprit van de Antwerpse ring.
De woning onderging een totale renovatie, zo werd het dak volledig vernieuwd, is de woning overal voorzien van HR beglazing en is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor heeft het huis een zeer gunstige EPC-waarde van 196 kWh/m² jaar.
Onder meer de keuken, badkamer, vloeren enz. werden ook vernieuwd.
De gerenoveerde woning kent op het gelijkvloers een inkomhal met een mooie houten trap naar de eerste verdieping. Er is een ruime leefruimte met veel lichtinval en achteraan een volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder is er nog een apart toilet en een handige wasplaats voorzien van ingemaakte kasten. Via deze laatste is er toegang naar de ruime en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
De eerste verdieping bestaat uit een badkamer met mooie inloopdouche, toilet, lavabo en 2 ruime slaapkamers (13m², 14m²).
De zolderverdieping is ingericht als een extra slaapkamer met een eigen badkamer, verder zijn hier ook nog handige ingemaakte kasten en een mezzanine voor nog wat extra opbergruimte.
Als laatste is er nog een droge kelder aanwezig.
Bijzonderheden:
Totale renovatie
Gunstig epc 196 kWh/m² jaar
Centrale verwarming op gas
Ventilatiesysteem aanwezig
Zeer centrale locatie te Merksem!
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2022. Het werd gerenoveerd in 2019. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m², 2 badkamers, een perceel van 305 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (196 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 1.948 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Moeshofstraat 96, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Moeshofstraat 96, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merksem?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Merksem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Merksem onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.384 afgeronde aanbiedingen in Merksem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.