Vaalbeekstraat 41, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Vaalbeekstraat 41 - 3050 Oud-Heverlee - Ben jij op zoek naar een ruime woning op een topligging die je nog naar eigen smaak kan inrichten Dan is dit je kans :solide woning, volledig onderkelderd , biedt een zee van ruimte als basis voor jouw woondroom. Doe een bod vanaf 625.000 euro Unieke ligging grenzend aan Heverlee-Bos, in een doodlopende straat omgeven door de natuur en de rust . Daarnaast vind je de school, het openbaar vervoer en de Zoete Waters op wandelafstand. De woning heeft een totale oppervlakte (inclusief dakverdieping en kelder) van 345m2 op een perceel van 13are. Indeling : inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer (30m2) met haard en toegang naar een aangename veranda (34m2) en aanpalend terras (20m2). Links van de veranda bevindt zich de keuken (voorzien van alle toestellen). Vanuit de woonkamer kom je in de nachthal waar zich 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 10m2) bevinden alsook een grote badkamer (met bad, douche, dubbele lavabo en wc) . Op de verdieping kunnen indien gewenst extra kamers bijgemaakt worden. De woning is volledig onderkelderd (155m2), heeft een diepe garage voor 2 wagens, met automatische poort, een CV lokaal met CV-ketel mazout, en verschillende bergkelders of hobbyruimten. Ramen : vol hout met dubbele beglazing Waterontkalker aanwezig EPC D Wij geven uw graag meer informatie over de mogelijkheden van dit pand. Neem contact met mevr. Kris Belemans voor een rondleiding ter plaatse.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Oud-Heverlee (3050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 1.812 per m². Het EPC-label is D (366 kWh/m²). Het pand dateert uit 1977. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 345 m², een perceel van 1.301 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.911. Online sinds juli 2024.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vaalbeekstraat 41, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vaalbeekstraat 41, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.