Populierenlaan 31, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
Over deze woning
ONDER OPTIE! Deze woning, klaar om te betrekken, bevindt zich in Hoevenen op een centrale locatie. De indeling bestaat uit een entreehal met een gastentoilet. Hierna volgt de ruime garage met een sectionale deur, wasruimte en technische zone. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en de keuken. Drie slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, en een volledig nieuwe badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en tweede toilet bevinden zich op de tweede verdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met kunstgras, heeft een overdekt terras en is zuidwest gericht. Er is ruimte voor twee auto's op de oprit. De woning is gelegen vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, park "Het Rood" en een speeltuin. Overige kenmerken: nieuwe ramen en rolluiken (2018), airco in elke kamer (2020), nieuwe CV-ketel en boiler (2023), 12 zonnepanelen, elektriciteit goedgekeurd tot 2036 en zeer energiezuinig (171 KwH/m²). Kortom, een instapklare woning op een toplocatie! Wens je meer informatie of wil je een bezichtiging?
Omschrijving van de makelaar
Populierenlaan 31 - 2940 Stabroek - ! Op centrale locatie te Hoevenen vinden we deze instapklare woning. Indeling: inkomhal met gastentoilet. Vervolgens de grote garage met sectionaal poort, wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met airco en de splinternieuwe badkamer ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en 2e toilet. De tuin met overdekt terras werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en is zuidwest georiënteerd. De oprit biedt plaats voor 2 wagens. centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, park "Het Rood", speeltuintje etc! Algemeen: nieuwe ramen rolluiken (2018) - airco in elke slaapkamer en woonkamer (2020) - nieuwe CV ketel en boiler (2023) - zonnepanelen (12 stuks) - elektriciteit conform tot 2036 - zéér energiezuinig (171 KwH/m²)! Kortom een instapklare woning op toplocatie!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Stabroek (2940) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds mei 2023. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 180 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het EPC-label is B (171 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.100. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.181 per m². Het pand dateert uit 1975.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Populierenlaan 31, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Populierenlaan 31, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.