Ga naar inhoud

Pulse steenweg 68, 2280 Grobbendonk

Huis gearchiveerd in Grobbendonk
215 m² wonen
768 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€495.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Pulse steenweg 68 - 2280 Grobbendonk - Op een centrale locatie tussen Pulle en Grobbendonk vinden we deze karaktervolle woning op een mooi hoekperceel met veel privacy. Het authentieke van het hoofdgebouw vooraan werd behouden en destijds uitgebouwd tot een L-vormig constructie. De woning dateert ergens van de jaren '30 en werd doorheen de jaren aangepast, gerenoveerd, geïsoleerd,... Op enkele minuten wandelafstand van het centrum met winkels, openbaar vervoer, alsook een gemakkelijke bereikbaarheid. Je komt binnen in de inkomhal, met toegang tot het aparte bureel, verder naar de leefruimte met smeedijzeren raam dat uitzicht geeft op terras en tuin, toegang tot wijn-keldertje, een ingerichte keuken met plaats voor ontbijttafel, via tussentrap kom je in douchekamer met dubbele lavabo en toilet. Verder het trapje naar de eerste verdieping waar er drie slaapkamers (16m² - 16m² - 11m²) zijn en de tweede badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Aan de linkerzijde van de woning, achter de keuken, is er een sas met een gastentoilet, vestiaire, wasplaats/berging, technische ruimte en een trap naar de zolderkamer met hobbyruimte (17m²) en een vierde slaapkamer (13m²) Aansluitend zijn er 2 garages met afzonderlijke toegangspoort te bereiken via de zijstraat. Een aangelegd terras met tuin is naar het zuiden gericht, netjes ingesloten en volledig omheind. Plan alvast uw bezoekje!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Grobbendonk (2280) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 327. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.302 per m². Het EPC-label is E (475 kWh/m²). Online sinds juli 2022. Je vindt er een perceel van 768 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 215 m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 495.000
Type
Huis
Bewoonbaar
215 m²
Grond
768 m²
Prijs/m²
€ 2.302
EPC
475 kWh/m² E

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 8.805 → € 14.030
Economisch optimaal
€ 25.145 → € 39.400
Ambitieus
€ 36.645 → € 62.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 534.427 → € 548.682

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 327
Referentie
HRS5WM1MYMMJ
Makelaar Code
1384
EPC Certificaat
0002542688
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdmakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
21/07/2022 Buytaert Immo €495.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Pulse steenweg 68, 2280 Grobbendonk

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.302 euro per m².
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 215 m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 495.000 euro.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 badkamers.
Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 327 euro.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 102.125 kWh/jaar (ruw ± € 10.213/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 25.800 – € 53.750. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Grobbendonk
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grobbendonk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(121)€ 360.000€ 263.524 – € 464.500
(40)€ 354.750€ 264.750 – € 485.500

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 400.000€ 196.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Grobbendonk: € 236.000 (2010Q1) → € 400.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 121 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Grobbendonk (postcodes 2280, 2288), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 350 afgeronde aanbiedingen in Grobbendonk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 25.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Pulse steenweg 68, 2280 Grobbendonk Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grobbendonk.

Bijkomende informatie

Ga verder met…