Rue de l'Abattoir , 6200 Châtelet
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Châtelet:
Over deze woning
Gelegen in Chatelet, op het adres Rue de l'abattoir nr. 34, in een doodlopende straat, vindt u dit halfvrijstaande huis dat comfort verbeteringen nodig heeft. Op de begane grond: een entree, kantoor, woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer met toilet, en een wasruimte met toegang tot de binnenplaats (geen tuin). Op de eerste verdieping: twee onderling verbonden slaapkamers. Op de tweede verdieping: een verbouwbare zolder. Voorzieningen: PVC-dubbele beglazing, gas-centrale verwarming. Plan een renovatie budget voor het dak, elektrische installatie, sanitair en opfrissen van de verf. Bezichtigingen beginnen op 08/01/24. Energieprestatiecertificaat D - 298 kwh/m²/j - CU: 2023028026506. Prijs: Bieden vanaf 99.000 euro (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar).
Kenmerken:
Deels te renoveren woning
PVC dubbele beglazing
Gas centrale verwarming
Verhuurd huis voor 550 euro/maand
Begane grond:
Entree - 4,1m²
Kantoor - 10,5m²
Woonkamer - 19,3m²
Uitgeruste keuken - 14,4m²
Badkamer + WC - 6,8m²
Eerste verdieping:
Slaapkamer - 19,3m²
Slaapkamer - 15,4m²
Tweede verdieping:
Verbouwbare zolder - 20,0m²
Omschrijving van de makelaar
Rue de l'Abattoir - 6200 Châtelet - CHATELET - Rue de l'abattoir n° 34: Dans une rue sans issue, maison 2 façades à confortabiliser comprenant au rez: hall d'entrée, bureau, salon, cuisine équipée, salle de bain wc, buanderie avec accès sur la cour (PAS DE JARDIN). Au 1er: 2 chambres (actuellement communiquantes). 2ème: grenier aménageable. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz. Prévoir un budget de rénovation pour la toiture, l'installation électrique, les sanitaires et rafraichissements des peintures. Visites à partir du 08/01/24. PEB D - 298 kwh/m²/an - CU: 2023028026506. Prix: Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques
Maison à rénover en partie
Châssis DV en PVC
Chauffage central au gaz
Maison louée 550 €/mois
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée Superficie: 4,1m²
Bureau Superficie: 10,5m²
Salon Superficie: 19,3m²
Cuisine équipée Superficie: 14,4m²
Salle de bains wc Superficie: 6,8m²
Étage 1
Chambre à coucher Superficie: 19,3m²
Chambre à coucher Superficie: 15,4m²
Étage 2
Grenier aménageable Superficie: 20,0m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Châtelet (6200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (298 kWh/m²). Online sinds december 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 99.000, ofwel ± € 900 per m². Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de l'Abattoir, 6200 Châtelet
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de l'Abattoir, 6200 Châtelet
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Châtelet in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (403) | € 177.500 | € 125.750 – € 236.250 |
| (360) | € 164.375 | € 118.094 – € 224.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 403 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chatelet, waar Châtelet onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 395 afgeronde aanbiedingen in Châtelet (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,1% (ongeveer € 13.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Châtelet.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.