Rue de Marchienne 7, 6000 Charleroi
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Charleroi:
Rue de Marchienne 7 - 6000 Charleroi - Charmante eengezinswoning met winkel op de gelijkvloers, perfect gelegen.
In de winkelstraat van het hype centrum van Charleroi Zuid, tegenover een ingang van het nieuwe Shopping Center Rive Gauche, staat dit authentieke huisje met een etalage aan de straat. Het heeft een gewelfde kelder, een winkel op de gelijkvloers en 3 verdiepingen woonruimte. De zaak is momenteel een kledingwinkel met paskamers.
Afgezien van zijn charme en zijn gloednieuwe gedeeltelijke renovatie (onder andere: ramen uit 2020, dak uit 2015, nieuwe keuken en badkamer) is haar grootste troef haar locatie. De ligging van een winkelpand naast de autovrije Boulevard Joseph Tirou, de Rive Gauche en zijn openbare parkeergarage biedt een enorm concurrentievoordeel. De nieuwe trendy plekken: Quai 10 of de Urban Manufacture (LaM.U) liggen op 200m afstand. Op slechts 450 meter van het station en 500 meter van de E420 kunt u zich gemakkelijk te voet, met het openbaar vervoer en met de auto verplaatsen. Een wandeling langs de rivier de Sambre is mogelijk op 200m. Een geweldige plek om te verblijven voor een kleine prijs.
Het is een bezoek waard! Indien u deze woning wenst te bezoeken, kunt u contact met ons opnemen op of per e-mail op
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Charleroi (6000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 265 m². Online sinds december 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 1.094 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- december 2022
- Laatst gevraagde prijs
- € 290.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Marchienne 7, 6000 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de Marchienne 7, 6000 Charleroi
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Charleroi in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 198 afgeronde aanbiedingen in Charleroi (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Charleroi.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.