Rue des Anciens Combattants 66, 4683 Vivegnis
Dit pand staat opnieuw op de markt: 2 panden op dit adres staan nu te koop.
Over deze woning
Deze charmante woning in Vivegnis heeft 4 slaapkamers, een terras en een tuin met uitstekende ligging; dichtbij winkels, scholen en snelwegen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal van 10m2 die leidt naar een woonkamer van 17m2, een eetkamer van 13m2, een ingerichte keuken van 12m2, een tweede inkomhal van 10m2 die leidt naar een doucheruimte van 8m2, een wasruimte van 10m2 en een bergruimte van 5m2. De eerste verdieping bestaat uit een ouderslaapkamer van 13m2 met een dressing van 6,5m2 en een kleine slaapkamer van 5m2. Daarnaast heb je nog 2 slaapkamers van resp. 7,5m2 en 9m2, plus een afzonderlijke WC. De tweede verdieping boven bevat een mansarde slaapkamer van 20m2. De woning beschikt ook over 2 kelders. In de buitenruimte bevindt zich een terras van 40m2 en een tuin van 70m2. Klimaatregeling is aanwezig. De EPC-score bedraagt F (UC 20230726007758 - 118 kg CO2/m2.jaar).
Omschrijving van de makelaar
Rue des Anciens Combattants 66 - 4683 Vivegnis - Charmante maison 4 chambres, terrasse et jardin, idéalement située à Vivegnis, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 10m² menant à un séjour de 17m², d'une salle à manger de 13m², d'une cuisine équipée de 12m², d'un second hall de 10m² menant à une salle de douches de 8m², une buanderie de 10m² et d'une annexe de rangement de 5m². Le premier étage est composé d'une chambre parentale de 13m² avec un dressing de 6,5m² et une petite chambre de 5m². Il y a également 2 chambres de 7,5m² et de 9m² ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage contient une chambre mansardée de 20m². Il y a également 2 caves. L'extérieur reprend une terrasse de 40m² et un jardin de 70m². La maison est équipée d'un système de climatisation. PEB F (UC 20230726007758 - 118kg CO2/m².an).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Vivegnis (4683) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds november 2023. Het telt een perceel van 285 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 1.731 per m². Het EPC-label is E (451 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Anciens Combattants 66, 4683 Vivegnis
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Anciens Combattants 66, 4683 Vivegnis
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Vivegnis?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Vivegnis in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (246) | € 250.625 | € 201.000 – € 333.750 |
| (175) | € 233.625 | € 182.063 – € 289.250 |
| (42) | € 315.000 | € 235.000 – € 423.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 246 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oupeye, waar Vivegnis onder valt (postcodes 4680, 4681, 4682, 4683, 4684), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Vivegnis.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.