Rue des Orchidées 84, 4030 Grivegnée
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Grivegnée:
Over deze woning
La Signature Immobilière stelt u graag deze te renoveren driegevelwoning voor, gelegen in een rustige en gewilde wijk van Grivegnée. Deze woning met 3 slaapkamers heeft een garage en een ruime tuin. Op de begane grond vindt u de hal met een apart toilet, een woonkamer van 28 m² en een keuken die toegang geeft tot een terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 12 m² en 7 m². In het souterrain bevindt zich een garage van 28 m², kelderruimtes en een wasruimte. Extra kenmerken van deze woning zijn de aantrekkelijke tuin van ongeveer 400 m², centrale verwarming op stookolie, houten enkel glas ramen en niet-conforme elektriciteit. Het kadastraal inkomen bedraagt €743 en de energieprestatiecertificaat is klasse G met nummer 20240314020610. Voor meer informatie kunt u ons bereiken op het nummer 04/223.30.30.
Omschrijving van de makelaar
Rue des Orchidées 84 - 4030 Grivegnée - !!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! La Signature Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover dans un quartier calme et prisé de Grivegnée - Cette habitation 3 chambres dispose d'un garage et d'un spacieux jardin - Elle se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée avec toilette indépendante - Séjour de 28 m² Cuisine donnant accès à une terrasse - PREMIER ÉTAGE: Hall de nuit - Chambre 1 (17m²) - Chambre 2 (12m²) - Chambre 3 (7m²) - SOUS-SOL: Garage de 28m² Caves - Buanderie - DIVERS: Agréable jardin de - 400m² Chauffage central mazout - Châssis simple vitrage bois - Électricité non conforme - RC: 743&euro PEB: G n°20240314020610 - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Grivegnée (4030) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 28 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 563 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743. Het EPC-label is F (593 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 8.179 per m². Online sinds april 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Orchidées 84, 4030 Grivegnée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Orchidées 84, 4030 Grivegnée
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grivegnée in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik, waar Grivegnée onder valt (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 193 afgeronde aanbiedingen in Grivegnée (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,7% (ongeveer € 12.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grivegnée.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.