Ga naar inhoud

Rue des Sablières 328, 6200 Châtelet

Huis gearchiveerd in Châtelet
445 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€149.900
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Rue des Sablières 328 - 6200 Châtelet - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Très bonne maison à rénover mais habitable de suite, saine, fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité et offrant un certain cachet. Extrêmement bien située, en effet, en retrait de la voirie donc au calme, avec jolie vue dégagée à l'arrière, et un très beau et grand jardin, à l'abri des regards indiscrets. Habitation avec également un garage et un parking pour différents véhicules. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, wc indépendant, agréable séjour avec accès vers le jardin et cuisine à équiper. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres tout à fait indépendantes, salle de bains à équiper et spacieux grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires). Également de très bonnes caves au sous-sol, accessibles par l'intérieur et par l'extérieur. Façades en briques et en pierres (assez jolie), bonne toiture en tuiles, corniches en PVC, châssis simple vitrage en bois (à remplacer), volets (à remplacer également), gaz de ville sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois), installation électrique à revoir entièrement, raccordement à l'égout, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies,… A visiter sans plus tarder ! (Informations indicatives et non contractuelles)

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Châtelet (6200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds mei 2021. Het telt 1 badkamer, een perceel van 445 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is E (410 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 149.900.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 149.900
Type
Huis
Grond
445 m²
EPC
410 kWh/m² E

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.700 → € 9.200
Economisch optimaal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieus
€ 24.800 → € 44.000
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 171.219 → € 178.919

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
5769920210508121946
EPC Certificaat
20210514000907
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue des Sablières 328, 6200 Châtelet

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 410 kWh/m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 5769920210508121946.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 149.900 euro.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 3 slaapkamers.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E

In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Châtelet

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Châtelet in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(403)€ 177.500€ 125.750 – € 236.250
(360)€ 164.375€ 118.094 – € 224.875

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 182.500€ 85.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Châtelet: € 103.500 (2010Q1) → € 177.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 403 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chatelet, waar Châtelet onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 395 afgeronde aanbiedingen in Châtelet (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,4% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 9,1% (ongeveer € 13.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue des Sablières 328, 6200 Châtelet Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Châtelet.

Bijkomende informatie

Ga verder met…