Rue des Usines 34, 6791 Athus
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Athus:
Over deze woning
In Athus bevindt zich een recent gerenoveerde woning met vier slaapkamers vlakbij GDL.
Op de begane grond treft u de hal, een leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een veranda en een doucheruimte aan.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime kamers en een extra doucheruimte.
De zolder is volledig omgebouwd tot een grote slaapkamer op de tweede verdieping, compleet met een apart toilet. Er bestaat de mogelijkheid om hier een ouderlijke suite te creëren.
Bijkomend zijn er ook kelders en een oostwaarts gelegen tuin met een terras.
Dankzij de recente renovatie is deze woning direct bewoonbaar, het wacht alleen nog op uw intrek!
Extra voordelen zijn:
- Mogelijkheid voor een verlaagd tarief
- Nieuwe brander voor de boiler (4 jaar oud)
- Geen nood aan bijkomende verbouwingen
- Goed energieprestatiecertificaat
- Put met pomp voor toilet, wasmachine en meer.
Omschrijving van de makelaar
Rue des Usines 34 - 6791 Athus - ATHUS, maison rénovée de 4 chambres proche du GDL.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine toute équipée, d'une véranda et d'une salle de douche.
Au premier étage, trois belles chambres et une salle de douche supplémentaire.
Au deuxième étage, un grenier entièrement aménagé en grande chambre, avec WC séparé. POSSIBILITE DE FAIRE UNE SUITE PARENTALE.
Le bien dispose également de caves et d'un jardin avec terrasse, exposés est.
Habitable directement grâce à une rénovation récente, ce bien n'attend plus que vous pour y déposer vos valises !
Autres avantages :
- Possibilité d'avoir un taux réduit
- Brûleur récent pour la chaudière (4ans)
- Aucun travaux nécessaires
- Bon PEB
- Puits avec pompe pour WC, machine à laver, ...
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Athus (6791) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 228 m², 4 slaapkamers. Online sinds september 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 345.000 naar € 335.000 (-3%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 2.233 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- september 2023
- Gearchiveerd
- november 2023
- Tijd op de markt
- 55 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 345.000
- Laatste vraagprijs
- € 335.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Usines 34, 6791 Athus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Usines 34, 6791 Athus
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Athus in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (190) | € 281.250 | € 225.264 – € 359.875 |
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 265.000 |
| (138) | € 263.750 | € 213.375 – € 336.313 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 211 geregistreerde verkopen: 190 huizen en 21 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aubange, waar Athus onder valt (postcodes 6790, 6791, 6792), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 74 afgeronde aanbiedingen in Athus (september 2021 – september 2026) verlaagde 16,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,6% (ongeveer € 23.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Athus.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.