Rue du Stade 20, 6790 Aubange
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Aubange:
Over deze woning
Dit drielaagse huis bevindt zich in het dorp Aubange. De begane grond biedt een inkomhal, afzonderlijk toilet, woon- en eetruimte, opslagruimte/achterkeuken en een ruime, volledig uitgeruste keuken met serre die uitkomt op een terras en tuin. Vanuit de woonkamer zijn er twee grote garages met hoge elektrische deuren toegankelijk.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers, een badkamer en een douche. Er is tevens een zolder met uitschuifbare trap en een tweede zolder die verbouwd kan worden boven de garage.
Technisch gezien beschikt het huis over geforceerde lucht centrale verwarming op stookolie, omkeerbare airconditioning in de serre, twee pelletkachels, PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde muren en de elektriciteit is niet conform.
Qua locatie, is het huis gelegen nabij het station van Aubange en sportfaciliteiten, en dichtbij de Franse en Luxemburgse grens. Winkels zijn snel bereikbaar. Verkoop is onderhevig aan registratierechten. De vermelde prijs dient als basis voor onderhandelingen en is niet bindend voor de verkoper. Alle informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen zijn alleen mogelijk in aanwezigheid van ERA Topimmo.
Omschrijving van de makelaar
Rue du Stade 20 - 6790 Aubange - Gelegen in het dorp Aubange, is dit huis met 3 verdiepingen als volgt samengesteld:
Begane grond :
Inkomhal, individuele WC, salon/eetplaats, opslagplaats/achterkeuken, grote serre met superuitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin. 2 grote garages met hoge elektrische deuren zijn toegankelijk vanuit de salon.
Eerste verdieping:
Nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Het huis heeft een zolder met intrekbare trap en een tweede zolder die verbouwd kan worden boven de garage.
Technische aspecten :
Centrale verwarming op stookolie via geforceerde lucht, omkeerbare airconditioning in de serre, 2 pelletkachels, PVC en aluminium ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde gevel, elektriciteit niet conform.
Locatie:
In de directe omgeving van het station van Aubange en sportfaciliteiten. Dicht bij de Franse en Luxemburgse grens. Snelle toegang tot winkels.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek alleen in aanwezigheid van ERA Topimmo.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Aubange (6790) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds januari 2024. Het pand beschikt over een perceel van 720 m², een bewoonbare oppervlakte van 180 m². Het EPC-label is E (411 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 2.000 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 977. Het pand dateert uit 1962.
Kenmerken
- Online gezet
- januari 2024
- Laatst gevraagde prijs
- € 360.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Stade 20, 6790 Aubange
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Stade 20, 6790 Aubange
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Aubange in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (190) | € 281.250 | € 225.264 – € 359.875 |
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 265.000 |
| (138) | € 263.750 | € 213.375 – € 336.313 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 211 geregistreerde verkopen: 190 huizen en 21 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aubange (postcodes 6790, 6791, 6792), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aubange.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.