Rue Saint-Laurent 72, 4000 Luik
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Luik:
Rue Saint-Laurent 72 - 4000 Luik - L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce située sur LIEGE, ce bien est composé comme suit :
AU SOUS SOL : 2 Caves (16-18)
AU RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (12) - Commerce (27) - Remise (12) - Buanderie (10) - Terrasse (15) - Jardin (40)
AU 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (10) - Salle à manger (8) - Salon (12)
AU 2EME ETAGE : Couloir (5) - Salle de bains (10) - Chambre (20)
AU 2EME ETAGE : Couloir (5) - 2 chambres (20-10)
Située idéalement sur la rue Saint-Laurent à Liège, à quelques pas du centre-ville, cette magnifique maison de commerce offre une localisation de choix. L'établissement dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit entrepôt, offrant ainsi un espace polyvalent. Le commerce s'étend sur une surface de 49 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bâtiment présente un certificat PEB de catégorie C, garantissant une efficacité énergétique appréciable, un atout majeur pour les futurs occupants. Cette propriété est parfaitement adaptée pour l'installation d'une profession libérale, offrant trois grandes chambres pour une habitation confortable. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour un ensemble immobilier rentable.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : 867€
PEB : C - E. spec : 217 kWh/m2.an - E. total : 26 064 kWh/an - Numéro : 20230425042891
Vous souhaitez prévoir une visite
Contactez-nous au :
GROUP SKYIMMO
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Luik (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (217 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 1.047 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 867. Online sinds mei 2024. Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 171 m², een perceel van 140 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Saint-Laurent 72, 4000 Luik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Saint-Laurent 72, 4000 Luik
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Luik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 804 afgeronde aanbiedingen in Luik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,9% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Luik.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.