Spoorwegstraat 36, 9200 Dendermonde
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Dendermonde:
Spoorwegstraat 36 - 9200 Dendermonde - Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage, een praktische wasplaats, een berging en een gezellig overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte, een keuken met eethoek, drie volwaardige slaapkamers, badkamer en zolderruimte. De woning beschikt bovendien over een gezellige tuin waar je in alle rust en privacy kan genieten. Voor alle info:
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Dendermonde (9200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1970. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 298.000, ofwel ± € 1.560 per m². Online sinds augustus 2026. Het omvat een perceel van 136 m², een bewoonbare oppervlakte van 191 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 671.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 142 m²
- Bebouwd
- 69 m²
- Tuin
- 73 m²
- Bebouwingsgraad
- 49 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spoorwegstraat 36, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Spoorwegstraat 36, 9200 Dendermonde
📍 Wonen in deze buurt — Dendermonde (9200) automatisch samengesteld
Dit huis in Dendermonde ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals bussen, apotheken, bakkerijen en banketbakkerijen. De nabijheid van een ziekenhuis en speeltuin maakt de wijk ook aantrekkelijk voor gezinnen. Je bevindt je in een levendige omgeving waar je alles op korte afstand kan bereiken, ideaal voor wie waarde hecht aan een goed voorziene en toegankelijke buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 8 dossiers: 8 zijn vergund. Het dichtste ligt op 102 meter.
En nog 2 andere dossiers in de buurt.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.962 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Dendermonde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (529) | € 306.500 | € 224.625 – € 412.688 |
| (173) | € 236.476 | € 176.625 – € 290.125 |
| (428) | € 281.375 | € 211.525 – € 353.188 |
| (84) | € 483.500 | € 357.584 – € 584.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 702 geregistreerde verkopen: 529 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dendermonde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.859 afgeronde aanbiedingen in Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.