Stap 70, 2230 Herselt
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herselt:
Stap 70 - 2230 Herselt - Ideaal renovatieproject op een uitzonderlijk perceel van 23a 48ca. Bent u op zoek naar een renovatieproject met eindeloos veel mogelijkheden- Dan is deze karaktervolle gezinswoning in Herselt een unieke kans. Gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 23a 48ca, geniet u hier van een zeldzame combinatie van rust, privacy, groen én een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 148m² vormt deze woning de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. De authentieke elementen geven de woning extra karakter en bieden tal van mogelijkheden om hedendaags wooncomfort te combineren met een charmante uitstraling. Troeven: + Uitzonderlijk renovatieproject met enorm veel potentieel + Uniek perceel van 23a 48ca met een prachtige, diepe tuin + Absolute rust, privacy en een groene omgeving + Topligging: rustig gelegen en toch blak bij winkels, scholen en openbaar vervoer Indeling: • Kelder: deels onderkelderd, ideaal als bergruimte • Gelijkvloers: inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte met zithoek en kachel, eetplaats. Achteraan bijgebouwen met badkamer, toilet en opbergruimte • Verdieping: nachthal, drie slaapkamers en extra kamer/dressing • Zolder: via luik, geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging Extra info: De woning valt onder renovatieverplichting: EPC-label F moet binnen 6 jaar naar D of beter. Ideaal om de woning naar eigen smaak en energiezuinigheid te moderniseren. Rustige, verkeersarme ligging, met winkels, openbaar vervoer en natuur op korte afstand. Maatregelenregister: blanco
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Herselt (2230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 1.824 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is F (756 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 569. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 148 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 86 m²
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stap 70, 2230 Herselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stap 70, 2230 Herselt
📍 Wonen in deze buurt — Herselt (2230) automatisch samengesteld
Dit huis in Herselt biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse buurtwinkels, een supermarkt en een apotheek, zodat je dagelijkse boodschappen gemakkelijk ter plekke kunt doen. Met deze praktische ligging is dit een geschikte plek voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige woonwijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoe groot is het perceel?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 2 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 178 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herselt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 162 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herselt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 808 afgeronde aanbiedingen in Herselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herselt.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.