Tienbunder 1-A, 3202 Rillaar
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Rillaar:
Tienbunder 1-A - 3202 Rillaar - Af te werken nieuwbouwwoning een perceel van 8a57ca met 3 (mogelijk 5) slaapkamers te Rillaar. Mogelijkheid om te wonen en terwijl verder af te werken. Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten! Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs, meer info via kantoor, we helpen u met plezier verder. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet. (Apart) bureau, aangename woonkamer met aansluitend de open keuken met zicht op de tuin. Gelijkvloerse slaapkamer en in te richten badkamer. Garage met de nodige bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u vanuit de nachthal naar de 2 slaapkamers welke elk een eigen dressing en mezzanine hebben. Bijgebouw van circa 80m² voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats en een veranda. Verwarmd met een pellet kachel en elektrische warmwater boiler. Ideaal om in te wonen en terwijl de woning af te werken. Extra troeven: Volledig omheinde tuin/terras. Af te werken naar eigen wensen Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Ruime oprit. Verkoop onder verkooprecht, geen BTW-stelsel. Wonen en terwijl afwerken is mogelijk. Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Rillaar (3202), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat 1 badkamer, een perceel van 857 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 245 m². Online sinds november 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.048. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 250.000, ofwel ± € 1.020 per m². Het EPC-label is C (285 kWh/m²). Het pand dateert uit 2018.
Kenmerken
- Online gezet
- november 2021
- Laatst gevraagde prijs
- € 250.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tienbunder 1-A, 3202 Rillaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tienbunder 1-A, 3202 Rillaar
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Rillaar in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (322) | € 335.713 | € 255.250 – € 409.900 |
| (99) | € 296.500 | € 243.838 – € 348.939 |
| (135) | € 313.250 | € 228.000 – € 376.375 |
| (187) | € 350.875 | € 279.000 – € 445.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 421 geregistreerde verkopen: 322 huizen en 99 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aarschot, waar Rillaar onder valt (postcodes 3200, 3201, 3202), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 151 afgeronde aanbiedingen in Rillaar (september 2021 – september 2026) verlaagde 11,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 15.900).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rillaar.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.