Van Halmaelelei 53, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Van Halmaelelei 53 - 2930 Brasschaat - In 't Vriesdonk, op wandelafstand van winkelcentrum 'Patio Donk', zeer zonnige half open bebouwing op 420m² grond. De woning is gerenoveerd in 2016, met extra aandacht voor de isolatiewaarde, waaronder; nieuw geïsoleerd dak, isolatie van muren en nieuwe HR condenserende verwarmingsketel.
De woning is gelegen aan één der meest kindervriendelijke straten, en op een boogscheut van verschillende scholen, sportfaciliteiten en winkels.
Indeling op het gelijkvloers:
- hal/entree met gastentoilet voorzien van hangtoilet en lavabo
- woonkamer (32m²) met mogelijkheid voor OH (schouw is nog aanwezig)
- volledig geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen en toegang naar de veranda
- veranda met connectie voor wasmachine en naar terras en tuin
- sfeervolle tuin met ruime terrassen, waaronder één overdekt.
Verdieping, vanaf de nachthal:
- eerste slaapkamer (16m²)
- tweede slaapkamer (9m²)
- hoofdslaapkamer (13m²)
- badkamer met lavabomeubel, hangtoilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping:
- via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, momenteel muziekstudio/eventueel extra slaapkamer
- Velux en gewoon raam zijn reeds voorzien
Algemeen:
- perfect zuidwest georiënteerd
- frontbreedte van 12 meter
- sfeervolle aangelegde tuin met ruime oprit
- tuinhuis (geplaatst in 2021)
- sproei installatie met boorput voor planten en tuinslang
- achterliggende garage voor 1 wagen met automatische poort
- nieuwe HR-condensatieketel op gas
- blanco elektriciteitsattest van 2018 (25 jaar geldig)
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 1966. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 490.000, ofwel ± € 3.063 per m². De woning biedt een perceel van 420 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.368.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Van Halmaelelei 53, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Van Halmaelelei 53, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.