Ga naar inhoud

Veldstraat 335, 2930 Brasschaat

Huis gearchiveerd in Brasschaat
145 m² wonen
628 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€422.900
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Veldstraat 335 - 2930 Brasschaat - Op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze uiterst gezellige woning met binnenpatio en prachtige tuin!De toegang bevindt zich aan de zij-ingang, dewelke uitgeeft op de aangename binnenpatio met regenwaterpomp.Van hieruit betreden we de woning via een hall met voldoende plaats voor kasten. Aan de ene zijde geeft ze uit op de intieme leefruimte in 2 delen, met een houtkachel voor extra gezelligheid. Hier bevinden zich de toegangen tot de slaapkamers en de kelderruimte. Aan de andere zijde leidt de gang langs de badkamer (met inloopdouche, toilet en lavabo) naar de leefkeuken. De enorme keuken van maar liefst 30m², beschikt over alle toestellen (gasfornuis, dampkap, 2 ovens, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast) en heeft langs weerszijden grote ramen met zicht op de binnenpatio en de tuin. Aanpalend aan de keuken is er een praktische voorraadberging met de CV-installatie. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers op plancher, beiden voorzien van airco. In de voorste kamer is er een trap naar een extra zolderkamer (handig als logeerkamer). De woning beschikt over een ruime garage (/- 30m²) met plaats voor wasmachine en droogautomaat en een zolderruimte. Naast de woning is er een oprit voor 2 wagens. In de tuin is er een mooie zithoek, een praktische tuinberging, een hot tub, een Finse sauna, een BBQ hut en een houthut aanwezig, dewelke allemaal kunnen blijven staan.Interesse of.(Ref: 21185)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (339 kWh/m²). Het pand dateert uit 1934. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 145 m², een perceel van 628 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 860. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 422.900, ofwel ± € 2.917 per m². Online sinds oktober 2021.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 422.900
Type
Huis
Bewoonbaar
145 m²
Grond
628 m²
Bouwjaar
1934
Prijs/m²
€ 2.917
EPC
339 kWh/m² D

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 6.915 → € 11.090
Economisch optimaal
€ 17.935 → € 28.200
Ambitieus
€ 29.435 → € 51.200
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 453.626 → € 463.891

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 860
Referentie
3894620211013120523
Makelaar Code
4533519
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Jamakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
woongebiedmakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoeligmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
13/10/2021 Vastgoed 03 €422.900

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Veldstraat 335, 2930 Brasschaat

Veelgestelde vragen over dit pand

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 422.900 euro.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 339 kWh/m².
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 145 m².
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 3894620211013120523.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 49.155 kWh/jaar (ruw ± € 4.916/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Brasschaat
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Brasschaat: € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Brasschaat: € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Veldstraat 335, 2930 Brasschaat Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.

Bijkomende informatie

Ga verder met…