Veldstraat 57, 2940 Stabroek
Dit pand staat opnieuw te koop:
Over deze woning
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Deze ruime, te renoveren woning, gelegen in een rustige woonwijk en op loopafstand van het Moretusbos, biedt veel potentieel. De begane grond bestaat uit een lichte eetkamer, keuken, wasruimte en leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt momenteel over 2 slaapkamers en nog een extra ruimte die omgevormd kan worden tot meer slaapkamers. Bijkomend heeft de woning een garage, een diepe tuin, en een droge kelder met stahoogte. Een groot pand op een toplocatie! Wilt u meer informatie of een bezichtiging?
Omschrijving van de makelaar
Veldstraat 57 - 2940 Stabroek - VERKOCHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDE! In een rustige woonwijk, op wandelafstand van het Moretusbos, vindt u deze ruime, te renoveren woning. Het gelijkvloers is ingedeeld in een lichtrijke eetkamer, de keuken, een wasberging en de leefruimte. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is momenteel ingericht met 2 slaapkamers en een zolderruimte (mogelijk om nog in te richten als extra slaapkamers). De woning beschikt verder over een garage en een diepe tuin. Droge kelder op stahoogte. Kortom een grote woning op toplactie!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 934. Online sinds februari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 1.630 per m². Het EPC-label is F (769 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 339.000 (-3%). Het pand dateert uit 1957. Het pand beschikt over een perceel van 804 m², een bewoonbare oppervlakte van 208 m², 6 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Veldstraat 57, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Veldstraat 57, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.