Waterstraat 147, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
Over deze woning
.
Geniet van een bijzondere woning gelegen in de rustige omgeving van Stabroek, Kapellen en Putte-Kapellen. Deze woning heeft alles wat je zou wensen inclusief een riante garage met een diepte van meer dan 10m, 2 automatische poorten en doorgang naar de tuin, ideaal voor kleine zelfstandigen of hobby's!
De woning heeft o.a. een inkomhal, keuken met eethoek, zithoek, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Ook aan de buitenkant weet deze woning te imponeren dankzij de ruime tuin waarin u volledig privacy geniet.
Elektriciteit is conform gekeurd en EPC-waarde is 577 kWh/m² (met recent aangebrachte isolatie, maar niet bewezen voor het EPC-verslag). Om in aanmerking te komen voor de verkoop van de woning is het belangrijk dat je op de hoogte bent van de Renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid is opgelegd aan residentiële gebouwen. Kijk hiervoor op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ziet u uw toekomstige thuis in deze bijzondere woning?
Omschrijving van de makelaar
Waterstraat 147 - 2940 Stabroek - Deze charmewoning is zeker geen alledaagse woning. Qua ligging wordt u omringd door groen en weilanden en bent u toch vlakbij de centra van zowel Stabroek, Kapellen als Putte-Kapellen.
De woning zelf heeft een aantal sterke troeven waaronder de riante garage met een diepte van meer dan 10m, 2 automatische poorten en doorgang naar de tuin. Ideaal voor kleine zelfstandigen, hobby's etc.
We betreden de woning via de inkomhal. Aan de rechtse zijde bevindt zich de keuken met eethoek. Aan de linkse zijde loopt deze ruimte door in de zithoek.
Verder een slaapkamer aan de achterzijde en een eerste badkamer.
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer.
En last but not least, de zeer mooie ruime tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten.
DIVERSE:
- Elektriciteit conform gekeurd
- EPC: 577 kWh/m² (er werd recent isolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC-verslag)
- Riante garage met automatische poort voor- en achteraan
- Ruime kelder
Interesse in deze woning te koop in Stabroek Contacteer ons via of.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2019. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 2.807 per m². Het EPC-label is F (5770 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.000 naar € 379.000 (-5%). Online sinds november 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 135 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waterstraat 147, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Waterstraat 147, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.